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"Falera: Giorni di vacanza tra panorama di montagna e pista da sci"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'760'000.–
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Locali
3.5
Superficie
87 m2

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Ubicazione

7153 Falera

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'760'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
87 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Esistono appartamenti di vacanza dove la prima occhiata dalla finestra già determina come si sentirà un soggiorno. Questo appartamento mansardato a Falera è uno di questi. Orientato a sud, si apre con una vista panoramica impressionante sul mondo montano della Surselva e vive della luce, della larghezza e della tranquillità della sua posizione. Su circa 87 metri quadrati di spazio abitativo, c'è posto per giorni di vacanza rilassati con la famiglia e gli amici. Sotto il tetto, si apre un ampio spazio di vita e di pranzo, che forma il centro dell'appartamento.

La cucina aperta si fonde armoniosamente nello spazio di vita e di pranzo. Due camere da letto e due bagni offrono ritiri confortevoli per la famiglia e gli ospiti e completano la disposizione delle stanze ben pensata.

L'appartamento si presenta oggi in uno stato ben curato e conserva il suo carattere acquisito. Negli ultimi anni, elementi individuali sono stati specificamente rinnovati, tra cui le persiane, le finestre del tetto, la caldaia e gli elettrodomestici da cucina. Ciò combina una base solida con la libertà di sviluppare ulteriormente aree selezionate secondo le proprie idee.

Particolarmente attraente è la vicinanza alla zona sciistica. In inverno, la pista può essere raggiunta rapidamente, e dopo l'ultima discesa, si può tornare nella stanza calda altrettanto rapidamente. L'accesso all'appartamento privato offre una privacy aggiuntiva, e nel seminterrato e nella stanza di deposito, l'attrezzatura da sci e gli oggetti personali trovano il loro posto. Un posto auto in garage e un posto auto all'aperto completano l'offerta, in modo che le vacanze a Falera possano iniziare completamente senza preoccupazioni.

La proprietà - Appartamento di 3,5 locali - 87 m² di spazio abitativo - Balcone con vista sulle montagne - Sci-in/Sci-out - Accesso all'appartamento privato - 1 posto auto in garage per CHF 45 000 - 1 posto auto all'aperto per CHF 15 000





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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Daniele Zanon

Inserzionista

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4003587742
Rif. oggetto
ER417
Ginesta Immobilien AG
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