Nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo bel appartamento di 3,5 locali fa parte di una piccola promozione immobiliare di sole tre unità, nata dalla ristrutturazione di un edificio esistente.

Questo progetto unisce il fascino del vecchio al comfort moderno, in un ambiente pacifico e verde, vicino ai servizi e ai centri regionali di Gland, Nyon e Rolle.

Un appartamento spazioso e funzionale

Situato al piano terra, questo appartamento di 91 m² beneficia di una distribuzione piacevole e di bei volumi.

Si compone di:

- Un ampio soggiorno con cucina aperta, zona pranzo e salotto.
- Una camera principale di 19,7 m².
- Una seconda camera di 10,9 m², ideale per un bambino, gli ospiti o uno studio.
- Un guardaroba indipendente.
- Un bagno con vasca, lavandino e WC.
- Un bagno con doccia, lavandino e WC.
- Un ripostiglio e un locale tecnico privato.

La sua pianta a livello e gli spazi ben pensati lo rendono un appartamento ideale per una coppia, una piccola famiglia o persone che cercano un comfort di vita quotidiana.

Parcheggio

- Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita.
- Ulteriori posti auto possono essere acquistati al prezzo di CHF 20'000.- per unità, soggetto a disponibilità.

Un progetto di ristrutturazione ? Vendita a termine

Questo appartamento fa parte di un progetto di ristrutturazione che comprende solo tre unità, offrendo un ambiente residenziale intimo nel cuore del villaggio.

La vendita è proposta a termine, con una consegna prevista per l'estate 2027.

Una bella opportunità di diventare proprietari di un appartamento che unisce fascino, comfort e qualità della vita in un ambiente di villaggio ricercato.