Nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo magnifico appartamento di 5,5 locali fa parte di una piccola promozione immobiliare di soli tre appartamenti, risultante dalla ristrutturazione di un edificio esistente.

Questo progetto combina il fascino dell'antico con il comfort moderno, in un ambiente pacifico e verde, vicino ai servizi e ai centri regionali di Gland, Nyon e Rolle.

Un ampio triplex ideale per una famiglia

Distribuito su tre livelli, questo appartamento di 168,5 m² seduce con i suoi volumi generosi, quattro camere da letto e una distribuzione armoniosa, offrendo una bella separazione tra gli spazi di vita e di riposo.

Si compone di:

Al 1° piano:

- Un ampio soggiorno con cucina aperta, area pranzo e salotto conviviale.
- Un bagno con doccia, lavandino e WC.
- Uno spazio di stoccaggio.

Al 2° piano:

- Due belle camere da letto di 17,6 m² ciascuna.
- Un bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e WC.

Nella soffitta:

- Due camere da letto aggiuntive di 18,4 m² e 18,7 m², offrendo bei spazi sottotetto.
- Un bagno con doccia, lavandino e WC.

Uno spazio di circolazione che serve le diverse stanze.

Con le sue quattro camere da letto spaziose e tre bagni, questo appartamento offre un comfort di vita ottimale per una famiglia. La sua distribuzione su tre livelli consente a ciascuno di avere il proprio spazio, mentre si godono aree comuni generose.

Parcheggio

- Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita.
- I posti auto aggiuntivi possono essere acquistati al prezzo di CHF 20'000.- per unità, soggetto a disponibilità.

Un progetto di ristrutturazione ? Vendita a termine

Questo appartamento fa parte di un progetto di ristrutturazione che comprende solo tre appartamenti, offrendo un ambiente residenziale intimo nel cuore del villaggio.

La vendita è proposta a termine, con una consegna prevista per l'estate 2027.

Una bella opportunità di diventare proprietario di un ampio appartamento familiare triplex, che combina fascino, comfort e qualità della vita in un'atmosfera di villaggio ricercata.