La proprietà copre 2'416 m² e offre prospettive polivalenti per un utilizzo orientato al futuro. L'oggetto esistente, fortemente necessitante di ristrutturazione, serve principalmente come punto di partenza per idee individuali e consente di sfruttare il potenziale della vasta area secondo le proprie idee.

Particolarmente attraente è la vicinanza diretta con la natura: un ruscello e una foresta adiacente creano un ambiente idilliaco che consente il riposo e la ricreazione immediatamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata del villaggio. Le possibilità di acquisto, le scuole e i servizi sono facilmente accessibili e semplificano la vita quotidiana.

La posizione convince inoltre per le brevi distanze verso i centri regionali di Baden e Brugg. Così, la proprietà combina un ambiente attraente e naturale con un'eccellente accessibilità e molteplici possibilità per lo sviluppo futuro della proprietà.