MAISONETTE ATTICO ESCLUSIVA CON TERRAZZE PANORAMICHE & VISTA IMPRENABILE A BIBERSTEIN

VIVERE SOPRA I TETTI DI BIBERSTEIN - ELEGANTE, TRANQUILLO E UNICO

In una posizione privilegiata con vista a Biberstein, una maisonnette attico eccezionale vi aspetta, combinando design moderno, qualità di vita elevata e paesaggio naturale impressionante in modo unico.

Fin dall'ingresso, si sperimenta un senso di vita che si conosce altrimenti solo nei penthouse esclusivi - ambienti luminosi, viste impressionanti e livello di privacy elevato.

Questa maisonnette attico esclusiva di 3,5 locali si estende su due livelli e offre un senso di vita che si trova altrimenti solo nelle case unifamiliari di lusso. Le facciate di finestre spaziose, gli ambienti luminosi, i materiali di alta qualità e le due terrazze spettacolari creano un'atmosfera di libertà, tranquillità ed eleganza.

Fin dall'ingresso, si sente: Questa proprietà è qualcosa di speciale.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

o 123 m² di spazio di vita netto stiloso su due livelli
o Due terrazze soleggiate spettacolari con una superficie totale di circa 100 m²
o Vista panoramica imprenabile sull'Aare, le foreste e le Alpi
o Soleggiamento tutto il giorno e privacy massima
o Ascensore con accesso diretto all'appartamento
o Prima occupazione 2024 - stato assolutamente nuovo
o Comunità residenziale favorevole alle imposte con qualità di vita elevata vicino ad Aarau
o Cucina design esclusiva con elettrodomestici V-ZUG & BORA
o Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza
o Parquet in quercia di alta qualità in tutto l'appartamento
o Bagno elegante con rubinetteria Dornbracht e doccia a effetto pioggia
o Riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento
o Sistema fotovoltaico & tecnologia di costruzione sostenibile
o Sistema Smart Home "Wiser by Feller"
o Solo 3 parti nell'intero edificio
o 2 posti auto nel garage sotterraneo, compresa la preparazione per la mobilità elettrica, a CHF 40 000.- ciascuno, devono essere acquistati separatamente.

Un altro punto di forza esclusivo è il garage sotterraneo privato con solo sei posti auto e accesso diretto all'appartamento tramite ascensore. Il garage sotterraneo di alta qualità con pavimento in resina epossidica antiscivolo sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà.

ARCHITETTURA & DESIGN

L'architettura moderna convince con linee chiare, eleganza intemporale e un gioco armonioso di luce, spazio e natura.

La zona di soggiorno e pranzo progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre portano la vista direttamente all'interno e creano un'atmosfera di vita impressionante.

La cucina di alta qualità è stata progettata con un grande senso dello stile e risponde alle norme più elevate :

o V-ZUG CombiSteamer V6000
o Sistema di raffreddamento V-ZUG
o Aspirapolvere da cucina BORA Pure
o Facce nobili e materiali di alta qualità
o Integrazione perfetta nella zona di soggiorno

Qui, il design incontra la funzionalità.

La proprietà combina la tecnologia moderna con un comfort di vita elegante al livello più elevato.

Interesse suscitato ?
Saremmo lieti di inviarvi la documentazione completa di vendita o di concordare un appuntamento di visita personale.

Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive si trovano al seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6030751

Visita virtuale
Visitate la proprietà comodamente da casa con la visita virtuale 360 gradi:
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Piani di soli 3D
I piani di soli 3D interattivi si trovano qui:
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