Un vantaggio particolare della proprietà è il suo stato rinnovato in modo completo: nel 2014, la sezione di costruzione esistente è stata completamente rinnovata insieme alla costruzione di estensione. Gli appartamenti sono stati rinnovati e dotati di nuove cucine, bagni e pavimenti, tra le altre cose. Allo stesso tempo, è stata effettuata una rinnovazione completa dei servizi di costruzione con un nuovo centro elettrico, un nuovo ascensore e una pompa di calore aria-modernizzata. Lo stock di costruzioni originali è stato in gran parte preservato, con solo i muri di fondazione rimasti. Ciò combina il fascino della sostanza di costruzione esistente con il comfort e la tecnologia di una proprietà residenziale modernizzata in modo completo.

L'affitto netto annuale attuale è di CHF 180'540. Con un prezzo di acquisto di CHF 4,4 milioni, ciò si traduce in un rendimento lordo di circa il 4,1%. Le diverse dimensioni degli appartamenti e i piani di pavimento - da appartamenti da 2,5 a 4,5 locali e una mansarda - assicurano un mix equilibrato di appartamenti.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una specchio dei locatari, piani di pavimento, piano di situazione, dettagli di oggetto e ulteriori impressioni foto. Richiedete i documenti senza impegno e ottenete una visione dettagliata di questa proprietà di investimento interessante a Hallau.