Questa casa di tre famiglie a Hohentengen, che necessita di una ristrutturazione, offre una base attraente per gli acquirenti che cercano una casa con un grande potenziale e un terreno generoso. L'edificio, costruito nel 1960 in costruzione solida, dispone di circa 170 m² di spazio abitabile, distribuito su due piani, oltre a un ulteriore 67 m² di spazio utilizzabile. Con un totale di 8 stanze, di cui 5 camere da letto, e 2 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione. Il tetto è stato trasformato in un piccolo appartamento.

La casa si trova su un terreno spazioso di circa 1.133 m² e offre numerose possibilità di progettazione negli spazi interni ed esterni. Una terrazza, un balcone e un giardino solido con camino e elettricità completano l'offerta abitativa e creano spazi di vita piacevoli all'aperto.

La proprietà è interamente dotata di un seminterrato e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare nonché spazi utilizzabili pratici per gli hobby, lo stoccaggio o la tecnologia. L'attrezzatura è semplice, lo stato generale della casa necessita di una ristrutturazione. Ciò offre al contempo l'opportunità di modernizzare completamente l'oggetto secondo le proprie idee e di progettarlo in modo individuale. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2020.

Questa casa di tre famiglie a Hohentengen convince con la sua costruzione solida, la dimensione generosa del terreno e il potenziale di utilizzo versatile. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa con possibilità di sviluppo in una posizione ricercata.

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La proprietà si trova a Hohentengen sul Hochrhein, una comunità attraente nel distretto di Waldshut, vicino al confine svizzero. La posizione è particolarmente interessante per i pendolari frontalieri che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo in Germania con una buona accessibilità ai luoghi di lavoro in Svizzera.

Hohentengen offre un mix piacevole di vita naturale, infrastruttura sviluppata e alta qualità della vita. Sono presenti negozi per le esigenze quotidiane, asili, scuole e assistenza medica nella zona circostante. Il paesaggio pittoresco sul Hochrhein invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e varie attività di svago.

A causa della sua vicinanza ai valichi di frontiera in Svizzera e della sua buona connessione con le comunità e le città circostanti, la posizione è adatta sia alle famiglie che ai pendolari. La posizione di vita tranquilla e vicina al confine rende questa proprietà un'opzione interessante per tutti coloro che cercano una casa con una buona accessibilità, un ambiente naturale e un'infrastruttura regionale stabile.

- Cucina attrezzata
- Fibra ottica
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Posto auto esterno
- Seminterrato
- Radiatori
- Riscaldamento centrale a olio (2001)

Modernizzazioni:

- 2020 Finestre in plastica parzialmente vetrate 2 volte
- 2020 nuova cucina attrezzata (1° piano)
- 2020 nuovo pavimento (1° piano)
- 2001 riscaldamento a olio
- 1995 lato facciata prolungato
- 1995 giardino solido