"Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina"
Ubicazione
Chemin des Crusilles 35, 1441 Valeyres-sous-MontagnyTempo di percorrenza
- 3 min.Stazione: La Brinaz
Informazioni sui dintorni
Scuola
10 min.Chemin de CottyFarmacia
14 min.Pharmacie Sun Store MontagnySupermercato
11 min.ALDITrasporti pubblici
3 min.La Brinaz
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'385'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Qtà bagni:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 200 m2
- Superficie utile:
- 340 m2
- Superficie terreno:
- 1075 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2004
- Anno di costruzione:
- 1955
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Piscina
Documento (1)
Descrizione
Casa con 2 appartamenti, laboratorio di 100 m² e piscina
Situata in un quartiere residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.
I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e aree di vita luminose. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, il che consente di avere un reddito da affitto mentre si occupa il secondo appartamento.
Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle necessarie autorizzazioni.
Esternamente, la proprietà beneficia di un lotto di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.
Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e generare un reddito da affitto, sia per un acquirente che cerca una proprietà con uno spazio per la propria attività.
I punti di forza
- Casa unifamiliare
- 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali
- 1 appartamento attualmente affittato
- Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m²
- Lotto di circa 1.075 m²
- Piscina
- Terrazza coperta
- Situata vicino a Yverdon-les-Bains
- Molte possibilità di utilizzo
Informazioni aggiuntive
- Riscaldamento a olio (2001) - radiatori
- Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004)
- Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (incluse le spese)
- Molti posti auto esterni (circa 5 a 7)
- CECB: G - F - G
Ristrutturazioni
- Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022
- Finestre con vetro triplex nel 2022 (appartamento 1) e vetro doppio nel 2004 (appartamento nel sottotetto)
- Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004
- Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004
- Ristrutturazione della piscina nel 2004
- OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1)
- Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009
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- N. Inserzione
- 4003591463
- Rif. oggetto
- VAL-1