A Felsenaustrasse 27 a Coira, il "Schelmer II" è un moderno edificio commerciale per aziende di vari settori. Che si tratti di artigianato, produzione, servizi o ufficio - gli spazi flessibili possono essere adattati individualmente alle tue esigenze e creano condizioni ideali per il successo commerciale sostenibile.

Grazie alla posizione centrale a Coira, si beneficia di un'ottima accessibilità e di una connessione ottimale alla rete di trasporto regionale - la tua azienda è così sempre perfettamente connessa.

La nuova stazione di Coira Ovest può essere raggiunta in circa 12 minuti a piedi. Inoltre, ci sono collegamenti di autobus diretti (linea 2) alla stazione principale di Coira, che può essere raggiunta in circa 8 minuti in auto.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio

– Divisione di spazio flessibile: da 250 m², combinabile e liberamente progettabile

– Condizioni attraenti:

- acquisto da 3.500.-/m2 (costruzione grezza 2, diritto di costruzione, esclusa IVA)

- affitto da 140.-/m2 (costruzione grezza 2, diritto di costruzione, esclusa IVA)

– Zona di consegna delle merci disponibile

– Alta diversità di utilizzo: adatto alla produzione, al commercio, ai servizi, al commercio o all'ufficio

– Accessibilità opzionale:

– 2,3 km all'A13 (Coira Sud)

– 500 m alla fermata dell'autobus

– 900m alla stazione di Coira Ovest

– Parcheggi per i clienti al piano terra e parcheggi per i dipendenti nel seminterrato

Spese accessorie di vendita: le imposte di trasferimento, le spese di contratto, di notaio e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente.

Ci auguriamo il tuo contatto.