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"In vendita, Casa su piano, 1224 Chêne-Bougeries, Riferimento AF-1224-8C"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'690'000.–
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Locali
5
Superficie
179 m2

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Ubicazione

1224 Chêne-Bougeries

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
179 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

  • Casa mediana

Documento (0)

Descrizione

Idealemente situata tra le rive del Lago di Ginevra e le montagne che circondano Ginevra, il comune di Chêne-Bougeries offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, comfort e accessibilità. Dispone di tutte le comodità quotidiane: scuole, infrastrutture sportive, negozi e servizi, nonché diverse cliniche e ospedali a pochi minuti di distanza.

Ben servita dalle linee di autobus e tram, e collegata alla Via Verde per i percorsi pedonali o in bicicletta, Chêne-Bougeries consente un facile accesso al centro città e ai diversi quartieri di Ginevra, godendo allo stesso tempo di un ambiente residenziale calmo e verde.

Il progetto comprende tre ville a schiera di alto standing, unite da una scrittura architettonica comune. Ogni casa, tuttavia, conserva il proprio carattere e un'organizzazione pensata per preservare comfort e intimità.

Progettate secondo lo standard HPE (Alta Prestazione Energetica), le ville saranno dotate di una pompa di calore, pannelli solari e una copertura verde. Queste attrezzature assicurano prestazioni termiche elevate, comfort ottimale e consumo energetico controllato.

La villa C dispone di una superficie utile di 239 m2 distribuita su tre livelli. La distribuzione è la seguente:

Piano terra
  • Entrata
  • Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza di 19 m2 e al giardino di 280 m2
  • Cucina aperta sul soggiorno
  • Bagno per gli ospiti


Primo piano
  • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno
  • Bagno con water


Semi-interrato
  • Ampio locale polivalente
  • Cantina / lavanderia
  • Locale tecnico


Due posti auto completano questa villa.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Alexandre Fatio

Inserzionista

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
N. Inserzione
4003593050
Rif. oggetto
AF-1224-8C

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