Situata nel comune affascinante di Montpreveyres, in un ambiente verde, idilliaco e preservato, questa casa individuale di 6,5 locali beneficia di uno spazio di vita pacifico, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana delle Croisettes.

Costruita su un terreno di 1'910 m², gode di un piacevole giardino di circa 1'290 m², con varie piante, un grande serra e due terrazze pavimentate, che invita a godersi appieno i bei giorni.
Sviluppando circa 250 m² di spazio utile, di cui circa 180 m² abitabili, la casa seduce con i suoi bei volumi, finiture di qualità, distribuzione interna armoniosa e bella luminosità, grazie alla sua orientamento sud-sud-ovest.

Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina con area pranzo che si affaccia direttamente sulle terrazze, nonché un bagno con WC.

Al mezzanino, una vasta camera da letto di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due locali separati, a seconda delle esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e vari spazi di stoccaggio integrati, che completano armoniosamente lo spazio notturno.

Il livello inferiore dispone di una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico e vari spazi di stoccaggio.

La proprietà ha beneficiato di diversi restauri dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica.

Un garage annesso con accesso diretto alla casa, nonché almeno cinque posti auto all'aperto, completano i servizi di questa proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita pacifico e verde.

Potenziale di costruzione: il terreno n. 247, di una superficie di 1'615 m², beneficia di un indice di utilizzo del suolo (IUS) di 0,45, che consente un potenziale di superficie di pavimento di 726 m² su tre livelli, soggetto alle disposizioni regolamentari in vigore.