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presenta:

Casa in legno stilosa con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibile

A un'altitudine di circa 1.600 metri sopra il livello del mare, nel pittoresco villaggio walser di Davos Monstein, questa eccezionale casa in legno di 6 locali e mezzo vi attende - un vero rifugio in mezzo a un mondo montano impressionante con viste ineguagliabili.

Monstein incanta con il suo carattere alpino autentico. Gli edifici in legno storici, ben mantenuti, plasmano l'immagine del villaggio e danno al luogo un sapore unico. Inserito in un paesaggio naturale spettacolare, potrete godere della pace, dello spazio e dell'aria di montagna chiara a un livello elevato. Che si tratti di escursioni estive o di sci di fondo e tour sciistici invernali - numerose attività di svago iniziano direttamente davanti alla vostra porta di ingresso. La comunità del villaggio intatta e la alta qualità della vita e del relax fanno di Monstein un luogo di vita particolarmente vivibile.

Nonostante la sua posizione naturale, una buona connessione a Davos è garantita; una fermata dell'autobus è a distanza di camminata confortevole. Una scuola elementare (scuola diurna) e un negozio del villaggio in concept di auto-servizio coprono le esigenze quotidiane. Monstein convince culinariamente con imprese caratteristiche come l'Hotel Ducan e il tradizionale Veltlinerstübli. Inoltre, la birreria più alta d'Europa, BierVision Monstein AG, è situata qui.

La proprietà si estende su tre livelli: piano interrato, piano terra e sottotetto e ricorda una metodologia costruttiva tradizionale nella sua apparenza esterna. La veranda e la loggia pongono accenti architettonici spiccati e danno alla casa il suo carattere inimitabile. La metodologia costruttiva in legno coerente in combinazione con muri in loam crea un'atmosfera di vita calda e naturale e assicura un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La disposizione delle stanze segue i principi del Feng-Shui e trasmette un sentimento di armonia e sicurezza.

Già all'ingresso nella casa attraverso la veranda accogliente, siete accolti da un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio generoso. Il cuore della casa è l'impressionante soggiorno e sala da pranzo con un forno di stoccaggio elegante, che convince sia otticamente che funzionalmente e struttura elegantemente la stanza. Ampi spazi di finestre offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante e creano un sentimento di vita unico pieno di luce, spazio e connessione con la natura.

La sala da pranzo convince con una cucina moderna recentemente rinnovata e uno spazio di pranzo generoso. Il soggiorno luminoso trasmette il sentimento di vivere in mezzo alla natura.

Dirimpetto, la terrazza soleggiata e spaziosa con pavimento in legno, area di barbecue e forno a pizza invita a momenti indimenticabili all'aperto - che si tratti di serate conviviali o ore rilassate in assoluta pace. La vista imprenabile sulla montagna fa di questo spazio esterno un luogo di ritiro speciale.

Il piano terra è completato da una stanza polivalente - ideale come camera degli ospiti, sala TV, ufficio o stanza da hobby - nonché da un bagno con doccia, toilette e sistema di bucato pratico. Materiali naturali di alta qualità come legno e pietra sottolineano la qualità di vita elegante.

Nel sottotetto, uno spazio aperto con altezza di soffitto impressionante vi attende, che può essere utilizzato in diversi modi - che si tratti di biblioteca, sala da musica o luogo di lavoro ispirante. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo individuali. Dalla camera principale, potrete accedere direttamente alla loggia con vista ininterrotta sul mondo montano alpino. Una camera costruita successivamente convince con ampie superfici di finestre su due lati e un'atmosfera particolarmente luminosa. Una galleria crea uno spazio supplementare, ingegnosamente integrato. Due altre stanze sul lato della montagna completano l'offerta di stanze.

Anche a questo piano, un bagno con vasca da bagno e toilette è a disposizione. La selezione di materiali coerente assicura un'immagine d'insieme armoniosa e sottolinea la alta qualità della vita della casa.

Un doppio garage e uno spazio di sosta esterno supplementare offrono opzioni di sosta confortevoli. Il piano interrato di oltre 50 m2 offre possibilità di utilizzo diverse e fornisce sufficiente spazio per una lavanderia, un'officina e un celliere naturale, ideale come cantina per vini.

La casa, costruita nel 2003, convince inoltre con un concetto energetico sostenibile ed efficiente: sonde geotermiche assicurano un riscaldamento rispettoso dell'ambiente, mentre l'acqua calda è generata tramite pannelli solari. La distribuzione del calore tramite i muri in loam crea un clima di stanza particolarmente piacevole. Inoltre, il forno di stoccaggio può essere utilizzato per il sostegno.

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura autentica, una costruzione sostenibile e un paesaggio montano spettacolare per creare una casa unica - un luogo dove la pace, la natura e la qualità della vita sono sperimentabili a un livello elevato.

Prezzo di vendita
CHF 2'550'000.-

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Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o nel fine settimana.