Situato nel cuore di Sonvilier, questo bello edificio di rendita rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile rinnovato senza lavori.

I lavori di ristrutturazione completo dell'edificio sono stati completati nel 2026. I primi inquilini hanno così potuto prendere possesso della loro abitazione già nel settembre 2026.

Gli appartamenti beneficiano di servizi moderni e curati. Ogni alloggio dispone di una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, di una lavatrice privata e di un bagno con doccia.

Gli spazi di vita e le camere da letto offrono bei volumi, garantendo comfort e funzionalità agli occupanti.

L'edificio beneficia anche di un grande terreno, che offre un potenziale di sviluppo interessante. Un progetto, accompagnato da un permesso di costruire, è incluso nella vendita. Questo prevede la creazione di 14 posti auto e la realizzazione di 4 balconi.

È importante sottolineare che la realizzazione di questi servizi non è obbligatoria per l'acquirente. Il futuro proprietario rimane completamente libero di realizzare o no questo progetto.

Un budget di circa CHF 280'000.- è stimato per la realizzazione di questi lavori. Se questi saranno intrapresi, questi servizi potrebbero migliorare l'attrattiva dell'edificio, il comfort degli inquilini e potenzialmente aumentare lo stato locativo.

Distribuzione dell'edificio :

Piano terra: un caffè e uno studio
1° piano: un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3 locali
2° e 3° piano: due appartamenti di 3 locali
4° piano: un appartamento bipiano di 5,5 locali

Un investimento attraente da scoprire, che combina rinnovamento recente, rendita interessante del 5,39%!