Casa angolare che richiede una ristrutturazione con opportunità di sviluppo nella zona W3
Nel cuore di Frauenfeld, questa casa angolare di 6,5 locali su 3 piani offre molto spazio: come casa unifamiliare generosamente ristrutturata o, secondo lo studio esistente, come piccolo edificio residenziale con tre unità. Il giardino soleggiato, la zona tranquilla di 30 km/h e la vicinanza alla stazione sono punti di forza.

• Posizione: Via del quartiere centrale e tranquilla; stazione a circa 516 m; collegamento all'A7 a circa 1,1 km; ambiente urbano conviviale per i bambini.
• Terreno e edificio: Terreno di circa 362 m²; superficie abitabile netta di circa 160 m²; superficie utile di circa 66 m²; 6,5 locali, 2 bagni; 3 piani; giardino; costruito nel 1960, ristrutturato nel 1985.
• Progetto e potenziale: Zona residenziale W3; studio architettonico incluse calcoli disponibile; superficie utile di circa 384 m²; unità previste: appartamento di giardino di 4,5 locali, appartamento di 2,5 locali, appartamento di mansarda di 4,5 locali.
• Riscaldamento e energia: Riscaldamento a gas, distribuzione di calore via radiatori; buona base per una ristrutturazione energetica durante la ristrutturazione.
• Condizioni: Prezzo di acquisto di 820.000 CHF; disponibile immediatamente; utilizzo solo come residenza principale è consentito.

Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o le famiglie che desiderano realizzare il loro progetto di residenza o di locazione nel centro di Frauenfeld. La capitale del Turgovia offre una rete di trasporti pubblici densa, una connessione autostradale rapida e una ricreazione locale diversificata.