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"Magnifico 2.5 locali con terrazza e superbo giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'110'000.–
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Locali
2.5
Superficie
55 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'110'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie:
55 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La Baia di Opale a pochi metri dal lago, un gioiello architettonico in un ambiente maestoso.

Questo appartamento di 2.5 locali si trova al piano terra con vista libera.

Con una superficie abitabile di 55 m², dispone di una grande terrazza coperta di 15 m² e di un superbo giardino di 97 m², equivalente a una superficie ponderata di 84 m².

I budget allocati sono generosi, consentendo finiture di alta gamma, e l'appartamento è offerto con posti auto in aggiunta al prezzo di vendita.

La Baia di Opale offre appartamenti eccezionali con ampie terrazze o balconi e vista sul Lago di Ginevra in un'area residenziale particolarmente ricercata, scopri un indirizzo raro dove architettura contemporanea, volumi generosi e arte di vivere si incontrano.




Le tipologie offerte, ancora disponibili, sono le seguenti:

2,5 locali da 1'110'000.-
3,5 locali da 1'300'000.-
4,5 locali da 1'480'000.-
5,5 locali da 2'400'000.-

Questa residenza offre appartamenti con superfici generose da 84 a 235 m2.

Ecco i budget allocati per le cucine:

CHF 15'000.- per i 2,5 locali
CHF 30'000.- per i 3,5 locali
CHF 37'000.- per i 4,5 locali
CHF 45'000.- per i 5,5 locali

L'ensemble è stato progettato in uno spirito caldo con particolare attenzione alle finiture, ai volumi e al comfort quotidiano.

La residenza è nuova e certificata Minergie-P-ECO, il suo riscaldamento è fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre sono a triplo vetro.

È anche disponibile una sala fitness.

Imbarcarsi sulla Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Morges VentesGold Partner
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
N. Inserzione
4003603249
Rif. oggetto
82509-7696_B2_F03
Bernard Nicod | Morges Ventes
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