"Abitare nel lusso in una villa con spa privata e vista mozzafiato"

Abitare esclusivo sopra il Birstal - Una villa di lusso modernizzata con maestria in una posizione privilegiata ai margini della foresta

Già all'ingresso nelle stanze di vita, la alta qualità della costruzione è percepibile. Il cuore dei piaceri culinari è la cucina gourmet SMEG altamente moderna, equipaggiata con apparecchi di prima classe e che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Al piano superiore, un parquet in quercia a larghe lamine crea un'eleganza calda e intemporale. La camera principale è progettata come un'oasi di pace privata, che è intelligentemente collegata a un armadio su misura. Il bagno principale adiacente invita a momenti di benessere rilassati nelle proprie quattro mura con una vasca da bagno d'angolo XXL. Tutte queste stanze di vita sono temperate in modo efficace e uniforme tramite una pompa di calore aria-acqua moderna con un riscaldamento a pavimento confortevole.

L'unicità della posizione in pendio è celebrata alla perfezione nella zona esterna. La terrazza principale spaziosa, di 40 m², impressiona con una zona protetta e coperta. Grazie a una cucina esterna completamente equipaggiata e a un camino esterno affascinante, si possono trascorrere serate estive indimenticabili qui con la famiglia e gli amici. Il punto di forza del design, tuttavia, è la terrazza sul tetto sopra: da lì, si apre una vista panoramica imprenabile e mozzafiato sull'intero Birstal fino alle catene di colline lontane delle Vosgi e della Foresta Nera.

Questa offerta di acquisto unica è completata da un garage doppio confortevole, già preparato per la mobilità elettrica (pronto per le auto elettriche), due posti di parcheggio esterni supplementari e la qualità ineguagliabile della posizione immediata ai margini della foresta, che vi garantisce una pace e una tranquillità assolute giorno dopo giorno.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :

• Vista panoramica imprenabile sul Birstal
• Privacy assoluta
• Modernizzato e ristrutturato tra il 2020 e il 2025
• 5,5 stanze su 168 m² di spazio di vita e circa 300 m² di spazio utile su 3 piani
• Piscina di proprietà della casa (89 m²) nel seminterrato con sauna, doccia e bagno
• Sistema fotovoltaico da 27,3 kWp con accumulatore di batteria da 25,0 kWh (inclusa una funzione di backup)
• Tecnologia domestica sostenibile con pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente
• Cucina SMEG di lusso con equipaggiamento di alta qualità
• Camera con armadio su misura
• Terazzo di 40 m² con tetto, cucina esterna completamente equipaggiata e camino esterno
• Garage doppio (già pronto per le auto elettriche) e 2 posti di parcheggio esterni supplementari

Questa villa di sogno unica combina un'autonomia prospettica, un lusso di benessere esclusivo e una posizione di vista ineguagliabile - un gioiello raro nella regione di Basilea, in attesa di essere occupato da voi