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"Casa nuova a misura di famiglia con offerta di spazi polivalenti"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'090'000.–
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Locali
4.5
Superficie
157 m2

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Ubicazione

5630 Muri AG

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'090'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
157 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A Muri, questa casa a schiera moderna di 4,5 locali offre una casa pensata con uno spazio generoso su quattro piani. La metà est della casa dispone di 157,14 m² di superficie abitabile e combina spazi di vita aperti, locali polivalenti e superfici annesse pratiche con un posto a sedere e un balcone privati.

Il cuore della casa è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto al piano terra. Su circa 31 m², uno spazio di vita luminoso e moderno per la famiglia e gli ospiti è creato. Le finestre scorrevoli e basculanti generose creano una connessione piacevole con l'esterno e offrono molta luce naturale.

Una caratteristica particolare di questa metà della casa è il posto a sedere di circa 10,3 m² sul lato sud. Esso estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto attraente per i pasti condivisi, i pomeriggi rilassati o le serate cosy all'aria fresca.

Al piano superiore, c'è una stanza di circa 15,3 m² e un bagno. Il balcone supplementare di circa 6,7 m² crea un'altra zona esterna privata.

Due altre stanze sono situate al piano superiore. Con circa 12,2 m² e 11,4 m², esse offrono rapporti di spazio confortevoli e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un altro bagno completa questo piano.

La cantina è stata integrata anche in modo funzionale nel concetto di locali. Qui, una sala di svago, una sala tecnica e una doccia supplementare con toilette sono disponibili. La cantina esistente di circa 18,7 m² è particolarmente pratica, offrendo notevolmente più spazio supplementare rispetto alla metà ovest della casa. La lavatrice e l'asciugatrice sono preparate nella cantina.

La progettazione interna è moderna e contenuta. Il parquet in quercia sigillato mat caratterizza gli spazi di vita e di sonno, mentre la ceramica fine è utilizzata nelle celle umide. La cucina aperta è equipaggiata con un rivestimento in pietra naturale lucido e si integra armoniosamente nello spazio di vita.

Per l'approvvigionamento di calore, una pompa di calore ad aria con riscaldamento a pavimento è utilizzata. Le finestre triple vetrate e le tende a rullo elettriche completano l'attrezzatura tecnica.

La casa comprende un posto auto e un posto auto per gli ospiti, che sono già inclusi nel prezzo di acquisto. La posizione centrale all'interno di Muri offre distanze corte alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus di Grüth è a circa 150 metri, e la stazione di Muri e il centro città sono facilmente raggiungibili.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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