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"Ampia casa a schiera 4.5 locali a Muri"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'090'000.–
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Locali
4.5
Superficie
157 m2

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Ubicazione

5630 Muri AG

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
157 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A Muri, una casa a schiera moderna 4.5 locali vi aspetta, combinando il comfort di vita contemporaneo con un concetto di stanza ben pensato su quattro piani. La metà ovest della casa offre 157,14 m² di spazio abitativo e si adatta ideale alle coppie e alle famiglie che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con stanze secondarie pratiche e il proprio spazio esterno.

Il piano terra forma il centro della casa. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta con circa 31 m² crea un legame piacevole tra la cucina, i pasti e la vita. Le finestre scorrevoli generose offrono molta luce del giorno e aprono lo spazio di vita verso l'esterno. La zona di seduta di circa 10 m² è situata sul lato ovest e offre uno spazio supplementare per ore rilassate all'esterno.

Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa di circa 15 m² nonché un bagno. Questo livello è completato da un balcone di circa 6,7 m², che piacevolmente estende lo spazio di vita privato verso l'esterno.

La soffitta ha due stanze supplementari di circa 12 m² e 11 m², rispettivamente, nonché un bagno supplementare. Le stanze sono flessibili come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa e permettono diversi concetti di vita.

Il seminterrato offre uno spazio supplementare. Oltre a una stanza da hobby e alla stanza tecnica, un cantina esistente è disponibile. Un'altra cella umida con doccia/WC è situata anche a questo livello. La lavatrice e l'asciugatrice sono preparate nel seminterrato.

La casa convince anche con una materializzazione contemporanea quando si tratta dell'espansione. Le stanze da soggiorno e le camere da letto hanno il parquet in quercia sigillato mat, mentre le celle umide sono equipaggiate con piastrelle di ceramica. La cucina aperta dispone di un rivestimento in pietra naturale lucidata e si fonde armoniosamente nello spazio di vita e di pranzo.

Una pompa di calore aria-aria in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento di calore contemporaneo. Le finestre a triplo vetro e le tende a rullo azionate elettricamente completano il comfort di vita.

La casa comprende uno spazio di parcheggio e uno spazio di parcheggio per i visitatori, entrambi già inclusi nel prezzo di acquisto. Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La fermata dell'autobus di Grüth è a solo circa 150 metri, mentre la stazione di Muri e diverse strutture commerciali sono a circa un chilometro.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Albin Suma
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