Una casa da sogno per tutta la famiglia – con charme, comfort e molto spazio!

Lasciatevi incantare da questa bellissima casa unifamiliare, completamente e sapientemente ristrutturata, con 130 m² di spazio abitativo. Essa convince con le sue stanze spaziose, la grande luminosità e una qualità di vita eccezionale su un terreno curato, di 1'070 m², con la possibilità di realizzare una piscina.

La casa si trova in una posizione ideale all'ingresso di Leymen, provenendo da Hagenthal-le-Bas. Potrete godere di un ambiente tranquillo e verde con una vista libera permanente. Il terreno di fronte è classificato come zona agricola, il che esclude le costruzioni future e preserva questa vista unica.

La casa, costruita nel 1983 e ristrutturata in profondità, combina oggi il comfort di vita moderno, la funzionalità e il charme di una casa di famiglia accogliente.

Piano terra – un living confortevole su un livello

Il piano terra offre un living particolarmente confortevole con una camera da letto compresa di bagno en-suite, un bagno separato e un soggiorno-pranzo luminoso e spazioso. Numerose finestre e specialmente tre porte-finestre offrono molta luce e danno direttamente sulla terrazza.

La cucina moderna e completamente attrezzata ha anche un accesso diretto all'esterno.

Terrazza e area esterna

La terrazza prolunga il living in modo meraviglioso. Circa due terzi della superficie sono coperti, mentre il terzo restante è dotato di un tendalino. Potrete così godere dell'area esterna in quasi tutte le condizioni meteorologiche.

Piano superiore – uno spazio per tutta la famiglia

Il piano superiore comprende uno studio ideale per il telelavoro, un'altra camera da letto e una grande camera da letto principale con due ampi armadi e un balcone con vista mozzafiato sul castello di Landskron.

Un bagno confortevole con vasca da bagno e doccia grande completa questo piano.

Seminterrato – polivalente e spazioso

Il seminterrato offre numerose utilizzazioni pratiche e polivalenti. Comprende due garage, una lavanderia, molto spazio di stoccaggio e una sala cinema che può anche essere utilizzata come sala fitness, sala giochi o stanza conviviale per la famiglia e gli amici.

L'ingresso della casa si trova anche a questo livello. Un ingresso supplementare offre uno spazio di stoccaggio discreto e spazioso per le scarpe, le giacche e molto altro.

Comfort e energia

Riscaldamento è principalmente assicurato da un camino a pellets potente, completato da un sistema di riscaldamento a olio e legno. Un addolcitore d'acqua offre un comfort supplementare.

Con una classe di efficienza energetica D e costi energetici gestibili di circa 2 000 € all'anno, la casa offre anche vantaggi attraenti sul piano energetico.

Un terreno spazioso con potenziale

Il terreno di 1'070 m², ben curato, è disposto su due livelli e offre sufficiente spazio nonché la possibilità di realizzare una piscina. Inoltre, apre ulteriori possibilità di progettazione per i vostri desideri personali e progetti futuri.

Trasferirsi e sentirsi a casa!

Una casa pronta per essere occupata, luminosa e ben curata, con molto potenziale – ideale per le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso, il comfort e la tranquillità, e che godono allo stesso tempo della vicinanza alla Svizzera, a Basilea e agli assi di circolazione più importanti.