"Baciato dal sole - La tua nuova casa ti aspetta già!"

In un quartiere residenziale meraviglioso, tranquillo e familiare di Muhen, questa casa indipendente di 5 locali vi aspetta con un sole meraviglioso per tutta la giornata, molta intimità e un'atmosfera particolarmente accogliente.

La proprietà è di prima mano ed è stata abitata, apprezzata e ben mantenuta nel corso degli anni con molto amore. Una casa che ora può cambiare proprietari per la prima volta e, in questa combinazione, definitivamente non arriva sul mercato ogni giorno.

Quando si entra nella casa, si trova al piano terra il cuore assoluto della proprietà: il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 42 m2.

I locali spaziosi offrono belle possibilità per progettare un angolo salotto confortevole e un grande spazio per pranzare. Il collegamento con l'esterno è particolarmente piacevole. La vista si estende direttamente nel giardino, e tramite la terrazza, si può accedere direttamente al bel giardino.

Il camino nel soggiorno aggiunge una nota di calore supplementare. Soprattutto le sere d'autunno e d'inverno più fredde, si crea qui un'atmosfera meravigliosamente confortevole e un luogo dove si ama trascorrere molte ore insieme.

E appena si esce, si rivela uno dei punti forti molto speciali di questa proprietà: il giardino incantato.

Il giardino e lo spazio verde, progettati con amore e piantati con profusione, offrono un'intimità incredibile e numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Una terrazza coperta, così come molte possibilità supplementari per posti a sedere e ritiri, garantiscono che si possa sempre trovare un nuovo angolo preferito intorno alla casa.

Grazie al sole meraviglioso per tutta la giornata, il giardino può essere apprezzato dal mattino alla sera, che sia con il primo caffè, giocando con i bambini, organizzando un barbecue con gli amici o durante una serata estiva confortevole in mezzo al proprio verde.

Un giardiniere pratico offre anche uno spazio supplementare per gli attrezzi da giardino, i mobili da giardino e tutto ciò che può essere riposto all'esterno.

Di ritorno al piano terra, c'è una cucina separata che dispone anche di un accesso diretto al giardino.

Un'altra stanza a questo piano offre una flessibilità supplementare, che sia come camera per gli ospiti, studio a casa, camera per bambini o sala di hobby personale. Qui, le esigenze individuali dei nuovi proprietari decidono sull'uso futuro.

Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con lavabo, doccia e toilette.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e quindi la zona di ritiro privata della casa.

La camera principale di circa 17 m2 dispone di un accesso diretto al proprio balcone coperto. Un luogo meravigliosamente privato per uscire di nuovo la sera, godere della pace e forse lasciare che la giornata si concluda con un bicchiere di vino.

Due altre camere da letto spaziose offrono molto spazio e sono ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.

La sala da bagno familiare è anch'essa situata a questo piano, dotata di due lavabi, doccia e vasca da bagno, e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana.

Uno spazio di stoccaggio supplementare e estremamente spazioso è offerto da due solai. Uno di essi copre circa 7 m² e offre un potenziale supplementare.

Il secondo solaio, allungato, copre una superficie impressionante di 14 m² ed è accessibile da due stanze. Una superficie supplementare enorme per tutte le cose che si desidera stoccare nella casa, ma non necessariamente nella zona di vita quotidiana.

Anche nel seminterrato, c'è ancora sorprendentemente molto spazio.

Qui si trova una lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e collegamento dell'acqua.

Un altro punto forte è la sala di hobby di circa 18 m², che potrebbe essere riscaldata in opzione se necessario e offre così diverse possibilità.

Inoltre, due altre stanze del seminterrato sono disponibili, offrendo una quantità straordinaria di spazio di stoccaggio e sufficiente spazio per le provviste, gli articoli stagionali e tutte le sorti di beni.

Anche in termini di parcheggio, l'offerta di spazio generosa di questa proprietà si manifesta.

La casa comprende un doppio garage di 38 m2 con uno spazio confortevole per due veicoli e possibilità di stoccaggio supplementari.

Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio esterne, permettendo così di trovare facilmente un posto per i propri veicoli, così come per i visitatori, direttamente sulla proprietà.

Saremmo lieti di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno.