"Investimento di capitale attraente: Due appartamenti compatti nel sottotetto a Offenburg-Bohlsbach"

Investimento di capitale attraente: Due appartamenti compatti nel sottotetto a Offenburg-Bohlsbach

- Anno di costruzione approximativo 1974 (sottotetto sinistro), approximativo 1995 (sottotetto destro), stato ben mantenuto
- Superficie abitabile totale approximativa 104 m², divisa in due unità abitative con tre stanze
- Unità abitativa n° 1: Superficie abitabile approximativa 45 m², due stanze, cucina con cucina integrata, bagno con doccia, balcone
- Unità abitativa n° 2: Superficie abitabile approximativa 59 m², una stanza spaziosa, cucina con cucina integrata, bagno con vasca da bagno
- Gli appartamenti sono attualmente affittati
- Un posto auto esterno disponibile
- Ulteriori possibilità di stoccaggio sono offerte dal seminterrato

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Questo appartamento si trova a Offenburg-Bohlsbach e combina un carattere rurale con la vicinanza all'infrastruttura urbana della città centrale di Offenburg. Il supermercato più vicino può essere raggiunto in approximativamente 2,3 km, mentre altri negozi per le esigenze quotidiane si trovano in un raggio di approximativamente 4,8 km. Il centro città vivace di Offenburg con i suoi caffè, ristoranti e offerte culturali può essere raggiunto in approximativamente 5 km. Uno studio medico si trova nel villaggio a circa 270 m di distanza e una farmacia può essere raggiunta in circa 3,4 km. La stazione ferroviaria di Offenburg con le sue connessioni sovraregionali si trova a circa 3,4 km di distanza e l'autostrada A5 può essere raggiunta in circa 7,5 km.

Inserito nella pianura del Reno di Baden, vicino alla Foresta Nera, ai vigneti e al confine con la Francia, i dintorni di Bohlsbach offrono una vasta gamma di attività di svago e di relax nella natura.



Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà!

Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.