"Casa indipendente con 8 stanze, due unità abitative, garage doppio e grande giardino"

Casa indipendente con 8 stanze, due unità abitative, garage doppio e grande giardino

Situata sulla Poststrasse 2 a Uffikon, questa casa indipendente vi attende con la sua offerta di spazio generosa e le sue possibilità di vita polivalenti. Su una superficie netta di circa 234 m² e un terreno di 790 m², la proprietà offre molto spazio per vivere in modo individuale e realizzare idee di vita personali.

La casa, inizialmente costruita come casa unifamiliare, è stata trasformata nel tempo in due unità abitative separate con 2,5 e 5,5 stanze. Ciò dà alla casa una divisione dello spazio di vita interessante oggi, che si adatta ideale alla vita multigenerazionale, alle famiglie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che desiderano combinare la vita comunitaria con possibilità di ritiro individuali.

Lo spazio di vita e di pranzo conviviale con un camino in mattoni tradizionale crea un'atmosfera accogliente. In totale, tre bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Lo spazio esterno è altrettanto convincente: due terrazze e il grande giardino offrono molto spazio per rilassarsi, giocare e godere. La buona insolazione completa il piacevole sentimento di vita.

Punti di forza

• Casa indipendente con due unità abitative separate
• Superficie netta generosa di circa 234 m²
• Superficie del terreno di 790 m²
• Costruita inizialmente come casa unifamiliare
• Oggi divisa in una unità di 2,5 e una unità di 5,5 stanze
• In totale 8 stanze
• Spazio di vita e di pranzo generoso con camino in mattoni tradizionale
• Tre bagni
• Due terrazze con possibilità di utilizzo polivalente
• Grande giardino con buona insolazione
• Disposizione delle stanze flessibile con molta libertà di progettazione
• Riscaldamento a olio con radiatori
• Garage integrato con posto per tre auto
• Quattro posti auto esterni aggiuntivi

Concepto di vita e disposizione delle stanze

Con un totale di otto stanze, la casa offre un'offerta di spazio generosa e numerose possibilità di progettazione individuale.

Le due unità abitative esistenti comprendono una unità di 2,5 stanze e una unità di 5,5 stanze. Ciò consente concetti di vita diversi e si adatta, ad esempio, alle famiglie che desiderano riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, o alle persone che attribuiscono importanza a spazi di vita separati.

Vita e benessere

Lo spazio di vita e di pranzo forma un punto di incontro centrale della casa. Il camino in mattoni tradizionale dà alla stanza una accogliente convivialità e crea un'atmosfera di vita piacevole.

La cucina è progettata in modo confortevole e offre molta libertà di movimento. I bagni si presentano in un design semplice e completano l'offerta di vita con un comfort pratico.

Grazie al numero generoso di stanze e alla divisione in due unità abitative, la casa offre possibilità polivalenti per progettare la vita quotidiana secondo le esigenze individuali.

Giardino e spazio esterno

Il terreno di 790 m² offre molto spazio libero intorno alla casa. Due terrazze invitano a trascorrere ore soleggiate all'aperto, a mangiare comodamente o a lasciare la giornata terminare in modo rilassato.

Il grande giardino offre spazio per attività di famiglia, progetti di giardino individuali e momenti di relax nella natura.

Posizione e ambiente

La proprietà è situata sulla Poststrasse 2 a Uffikon, un villaggio del comune di Dagmersellen nel cantone di Lucerna.

Uffikon si caratterizza per il suo ambiente rurale e un'atmosfera di villaggio piacevole. I boschi, i campi e gli spazi naturali circostanti offrono numerose possibilità di passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a Dagmersellen e di una buona connessione alle località circostanti.

Negozio

• Fellmann's negozio di fattoria: circa 12 minuti a piedi / 2 minuti in auto
• Migros Dagmersellen: circa 35 minuti a piedi / 7 minuti in auto / 4 minuti in bicicletta
• Drogerie Schlumpf: circa 37 minuti a piedi / 6 minuti in auto / 7 minuti in bicicletta

Scuole e famiglia

• Asilo / scuola Weide: circa 37 minuti a piedi / 7 minuti in auto / 7 minuti in bicicletta
• Scuola Erle: circa 3 minuti a piedi / 1 minuto in auto
• Centro scolastico Chilefeld: circa 34 minuti a piedi / 3 minuti in auto / 7 minuti in bicicletta

Trasporti pubblici

La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 2 minuti a piedi dalla proprietà. Ciò consente un accesso facile ai trasporti pubblici.

Tempo libero e relax

I dintorni di Uffikon offrono numerose possibilità di trascorrere il tempo libero nella natura.

Uffiker-Buchser Moos

Un punto di forza naturale particolare della regione è l'Uffiker-Buchser Moos. Il prezioso pantano con stagni e habitat diversi offre numerose specie animali e vegetali un rifugio. Soprattutto per gli amanti della natura e degli uccelli, la zona è interessante. Una torre di osservazione offre una visione emozionante del mondo degli uccelli locali e invita a osservare la natura in pace.

Il paesaggio degli stagni e l'ambiente naturale sono perfetti per passeggiate rilassanti e pause brevi nella natura.

Juliusbrunnen

Un punto di incontro popolare per ore conviviali all'aperto è il Juliusbrunnen a Uffikon. L'area di picnic e di grill pubblico offre uno spazio di grill aperto con circa 50 posti e uno spazio coperto aggiuntivo con 38 posti, di cui circa 24 sono coperti. L'installazione è ideale per riunioni sociali con la famiglia e gli amici, serate di grill o un'escursione conviviale nella natura.

Inoltre, i boschi e i campi circostanti invitano a passeggiate, escursioni e gite in bicicletta.

Connessione di trasporto

L'autostrada A2 vicina offre una buona accessibilità a Sursee, Lucerna e altre località circostanti.

La posizione combina la vita rurale e il relax naturale con una buona accessibilità all'infrastruttura regionale.

Informazioni aggiuntive

• Indirizzo: Poststrasse 2, 6253 Uffikon
• Tipo di edificio: Casa indipendente
• Uso iniziale: Casa unifamiliare
• Divisione attuale: Due unità abitative separate
• Anno di costruzione: 1987
• Superficie netta: circa 234 m²
• Superficie del terreno: 790 m²
• Stanze: 8
• Unità abitative: 2 (2,5 e 5,5 stanze)
• Bagni: 3
• Riscaldamento: Olio con radiatori
• Due terrazze
• Garage integrato con posto per tre auto
• Quattro posti auto esterni

Incluso nel prezzo di vendita:

• Garage integrato con posto per tre auto
• Quattro posti auto esterni

Una casa con molte possibilità

Questa casa indipendente combina uno spazio di vita generoso con una disposizione delle stanze polivalente e un bel giardino. Le due unità abitative esistenti offrono condizioni ideali per situazioni di vita diverse e permettono una convivenza individuale con una intimità sufficiente.

Sia che si tratti di una casa per più generazioni, per una famiglia con esigenze di spazio aumentate o per persone che amano progettare la vita in modo flessibile. Questa proprietà offre spazio per le vostre idee personali e un nuovo capitolo di vita.

Nota sulle immagini dell'annuncio

Per motivi di riservatezza dei locatari attuali, i mobili e gli oggetti personali sono stati oscurati digitalmente sulle immagini con l'IA. Ciò può comportare piccole differenze nella rappresentazione delle stanze rispetto allo stato reale sul posto. Chiediamo la vostra comprensione.

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