"Innumerevoli possibilità di utilizzo o rendite emozionanti, decidete voi."

Una proprietà che combina redditi continui con possibilità di utilizzo versatile e un terreno eccezionalmente grande.

Questa proprietà speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia stabilita con 11 camere affittate, offrendo già una combinazione interessante di commercio e reddito locativo continuo oggi.

L'edificio si estende su quattro piani e ha un volume di circa 4 983 m³. Il terreno annesso di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questa proprietà una posizione strategica speciale e un potenziale aggiuntivo.

L'area ristorante e bar generosa è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta così in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico con un accordo di locazione.

Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'utilizzo esistente o di adattare la gastronomia al proprio concetto a lungo termine. Sono stati già realizzati investimenti importanti anche sul piano tecnico.

Le 11 camere sono affittate e forniscono reddito continuo. Allo stesso tempo, la proprietà offre abbastanza spazio e flessibilità per diversi modelli commerciali.

Se si tratta di:

• investimento di capitale con reddito locativo esistente
• attività di gastronomia propria
• combinazione di gastronomia e locazione
• attività di accoglienza
• luogo di ricevimento o evento
• o come oggetto di sviluppo e investimento a lungo termine

– le possibilità di utilizzo sono diverse.

L'area generosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala hobby e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende la proprietà non solo adatta alle operazioni di ristorazione classiche ma offre anche condizioni preliminari interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi.

Coloro che non cercano solo una proprietà ma anche possibilità per il futuro troveranno un punto di partenza interessante qui.

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