"Affascinante appartamento di 4 locali ristrutturato vicino al lago – Annecy"

Scopri questo bell'appartamento di 4 locali situato al 2° piano di un edificio antico con custode, ideale per la sua posizione su Boulevard Saint-Bernard de Menthon, a pochi passi dal lago ad Annecy. Con una superficie di 78 m², questo appartamento completamente ristrutturato (2026) offre dotazioni di alta gamma e molto moderne, tra cui una climatizzazione reversibile integrata. È disponibile immediatamente.

L'appartamento offre:

• Soggiorno luminoso: Uno spazio di vita piacevole di 43 m², aperto sulla cucina e che dà accesso a un balcone con vista lago.

• Cucina attrezzata: Contemporanea con forno, piano cottura a induzione, cappa, frigorifero con congelatore e lavastoviglie. Ha un piccolo balcone.

• Camera da letto confortevole: Con armadio su misura e una finestra che si affaccia su un ambiente verde.

• Locale aggiuntivo: Con porte scorrevoli che consentono di modificare la stanza secondo le esigenze: camera da letto, ufficio o prolungamento del soggiorno.

• Bagno curato: Con doppio lavabo su unità a muro, grande specchio rotondo, doccia all'italiana e porte scorrevoli.

Un garage può essere acquistato in aggiunta.

I vantaggi dell'immobile:

• Edificio antico con ascensore e custode

• Nessun vis-à-vis e vista lago

• Ristrutturazione recente (2026)

• Cantina

Posizione geografica: L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata ad Annecy. La fermata dell'autobus Saint-Bernard de Menthon si trova a soli 1 minuto a piedi, offrendo un'eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblici. La Pharmacie de l'Europe è raggiungibile in 5 minuti, il supermercato Intermarché in 6 minuti e il Groupe scolaire du Parmelan in 7 minuti a piedi. Il terminal dei traghetti di Annecy, porta d'accesso al magnifico lago, è a 11 minuti a piedi. La vista sul lago dalla strada testimonia la prossimità immediata a questo ambiente naturale eccezionale.

Un immobile raffinato, ideale per una residenza principale di standing o un pied-à-terre privilegiato nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Annecy.