• Garden lawn with lounge chairs, flower beds, and a view over a lake toward a mountain.
  • Balcony with frosted glass railing, wicker furniture, and a view over a lake toward snow-capped mountains.
  • Room with a white desk, an office chair, a desk lamp, and a window overlooking a lake and snow-capped mountains.
  • Bedroom with a large bed, a desk by the window, and a balcony door showing mountains and a lake view.
  • Living room with a large grey sectional sofa, a stone-clad accent wall, wooden floor, and glass doors opening onto a terrace with mountain views.
  • Bright upper hallway with light wood floors, sliding wooden doors, a skylight, and a view through an open doorway to a window showing mountains.
  • Kitchen and dining area with white cabinets, a black countertop, a built-in oven, and a large round-edged table with upholstered chairs.
  • Das zu Hause, als Logenplatz am Vierwaldstättersee, direkt bezugsfertig! (8)
  • Aerial view of a lake framed by snow-capped mountains, with residential buildings and forested hills along the shore.

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1 / 10

"La casa, come un posto di loggia sul lago dei Quattro Cantoni, pronta per essere occupata immediatamente!"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'990'000.–
Locali
5.5
Superficie
144 m2

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Ubicazione

Oberseeburghalde 4, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Verkehrshaus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Schulhaus Würzenbach

  • Farmacia

    12 min.Amavita

  • Supermercato

    10 min.Spar

  • Trasporti pubblici

    2 min.Oberseeburg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
144 m2
Superficie utile:
214 m2
Superficie terreno:
188 m2
Cubatura:
803 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Caro interessato

 Benvenuto in una casa che ridefinisce la qualità della vita: In un quartiere ambito e tranquillo a Lucerna, potete aspettarvi una proprietà eccezionalmente ben mantenuta e immediatamente disponibile con una vista ineguagliabile sul lago dei Quattro Cantoni e il maestoso Pilatus.

 Una casa come questa è un'opportunità rara – qui, lo stato di prima classe, la privacy e il sentimento di arrivo reale si uniscono.

 Poiché ci prendiamo cura del contatto personale in aggiunta ai fatti concreti, abbiamo progettato il nostro sito web per voi:

 www.lakeviewliving-lucerne.com

 Date un'occhiata, lasciate che le impressioni abbiano effetto e non esitate a contattarmi in forma informale via email. Mi piacerebbe incontrarvi e scambiare con voi in forma personale!

 Cordiali saluti

Marcus Renner

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Marcus Renner

+41763313777
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N. Inserzione
4003613158
Rif. oggetto
56ati.psl5d

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi