"Losanna - La Sallaz - Attico nuovo di 4 locali con balconi e accesso privato con ascensore"

Un intero piano a disposizione, ai margini del bosco e a pochi minuti dal M2.

A Losanna, nel quartiere di La Sallaz, PROXIMMO offre l'opportunità di scoprire questo bell'appartamento attico di 4 locali che occuperà l'intero quinto e ultimo piano della futura Residenza Altaïr. L'ascensore si apre direttamente nell'appartamento, un accesso privato particolarmente apprezzabile per coloro che cercano intimità in città.

L'appartamento è bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture su più facciate e offre bei volumi. La cucina con isola centrale si apre sul soggiorno e ha un proprio balcone. Nella continuazione del soggiorno, il vasto salotto dà accesso a un secondo balcone. Una parete mobile consente di godere dell'intera superficie del salotto o di chiudere una parte di esso per allestire uno studio o una stanza aggiuntiva.

Arretrato rispetto al salotto, la suite genitoriale comprende una camera da letto, un bagno privato e accesso diretto al terzo balcone. Una seconda camera da letto e un bagno indipendente completano la disposizione. Una cantina privata è inclusa nel prezzo di vendita.

Questa nuova residenza di 13 appartamenti beneficerà di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici sul tetto. Un locale per biciclette, un locale per passeggini e un'area di gioco all'aperto sono previsti.

I punti salienti

• Attico nuovo di 4 locali che occupa l'intero ultimo piano
• Accesso privato con ascensore direttamente nell'appartamento
• Finiture a scelta dell'acquirente
• Tre balconi accessibili dalla cucina, salotto e suite genitoriale
• Soggiorno luminoso con cucina e isola e spazio studio
• Due camere da letto e due bagni, di cui uno privato
• Circa 120m2 PPE
• Posizione ai margini del bosco, vicino al M2 e ai negozi di La Sallaz
• Permesso in vigore, consegna estate 2028

Posizione

Situata nel molto richiesto quartiere di La Sallaz, la Residenza Altaïr beneficia di un indirizzo particolarmente pratico nelle alture di Losanna. I negozi sulla piazza di La Sallaz, le scuole e i servizi del quartiere facilitano la vita quotidiana. La linea M2 consente di raggiungere direttamente il CHUV, il centro città, la stazione di Losanna e i lungolago di Ouchy. I principali assi stradali sono facilmente accessibili.

Per momenti di relax, il bosco di Sauvabelin e i suoi sentieri di passeggio sono vicini. Un indirizzo che si adatterà sia a coloro che lavorano nel centro di Losanna, sia a coloro che desiderano godere del bosco quotidianamente.

Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Documenti, informazioni e appuntamenti su richiesta per email o attraverso il modulo di contatto.

Alexandre Meylan

alexandre@proximmo.ch

076 535 06 87

PROXIMMO

Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1

CH - 1003 Losanna

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