"Esclusività! Villa gemella piacevole e luminosa"

Situata nel comune prediletto di Chêne-Bougeries, in un ambiente verde e pacifico, questa bella villa bifamiliare completamente ristrutturata seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e gli spazi di vita intelligentemente progettati.

È disposta come segue:

Al piano terra:

- Un ampio soggiorno con camino e affacciato sul giardino
- Una cucina completamente attrezzata;
- Una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevere
- Una bella veranda che si affaccia sulla terrazza e sul lato del giardino
- Un bagno per gli ospiti.
- Un ricovero auto annesso (con possibilità di chiusura)

1° piano:

- Una bella e ampia camera che offre la possibilità di essere allestita in due camere separate
- Un bagno con WC e finestra
- Due belle camere che godono della vista sulla piscina
- Un bagno con doccia e WC.

Semi-interrato:

- Una sala giochi
- Una lavanderia
- Un bagno con doccia e WC
- Una cantina
- Locali tecnici
- Una caldaia
- Un ricovero per gli attrezzi

Esterni: Un contesto privilegiato con piscina
La proprietà beneficia di uno spazio esterno piacevole di 523 m², con un giardino esposto a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni, nonché una piscina che invita al relax.

Attrezzature energetiche
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici
Una pompa di calore, installata tre anni fa

Grazie alla sua posizione privilegiata, a due passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.

Servizi:
Scuola elementare de la Montagne: Molto vicina - Circa 100-300 m - Scuola pubblica del quartiere.
Scuola elementare di Chêne-Bougeries - Circa 300-500 m
Scuola Moser - A poche centinaia di metri
Scuola elementare du Belvédère - Circa 500-800 m

Ambiente e spazio di vita
Villaggio di Chêne-Bougeries: negozi, servizi comunali e ristoranti nelle vicinanze.
Spazi verdi: presenza dei parchi Stagni e Sismondi.
Trasporti pubblici: Autobus 1-9-34 in 9 minuti e linea tram 12-17 in 15 minuti