"Spazio per famiglie: 118 m², 4½ stanze - originariamente progettato come 5½ stanze"

Appartamento tranquillo e soleggiato al 3° piano con ascensore, giardino d'inverno, secondo balcone, stanza da hobby e posto auto con stazione di ricarica elettrica.

118 m² per vivere - e spazio per le tue idee

Al 3° piano di una casa di più famiglie ben curata con ascensore, troverai un appartamento che si trova raramente: 118 m² di spazio abitativo, posizione tranquilla, luminoso e con vista sul verde. È stato originariamente progettato come un appartamento di 5½ stanze. Puoi sentire questa dimensione in ogni stanza.

Vivere e mangiare

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso è il cuore dell'appartamento. Il camino offre conforto le sere fredde, e il riscaldamento a pavimento offre piedi caldi. Dallo spazio di vita, puoi accedere al giardino d'inverno vetriato. Può essere utilizzato dalla primavera all'autunno - per la colazione, la lettura o come oasi verde.

Dormire e lavorare

Tre stanze offrono spazio per i genitori, i bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Un secondo balcone è situato [nella stanza / in cucina]. Se hai bisogno di una quarta stanza, puoi [dividere lo spazio di vita / la grande stanza - da verificare con un architetto] di nuovo - come originariamente progettato (vedi variante di piano).

Tutto ciò che rende la vita quotidiana più facile

Due celle umide (bagno con vasca e toilette, doccia con toilette), una lavanderia con sua propria lavatrice, un compartimento di cantina e una stanza da hobby separata nel seminterrato - ideale come laboratorio, studio, sala fitness o stanza di deposito. Nel garage, il tuo posto con stazione di ricarica elettrica ti aspetta.

Stato e potenziale

L'appartamento è stato costruito nel 1996 e è ben curato. I pavimenti, i bagni e la cucina sono nel loro stato originale. È la tua occasione: puoi modernizzare secondo il tuo gusto e non pagare per il gusto di qualcun altro. Per permetterti di pianificare realisticamente, è disponibile una stima dei costi per la ristrutturazione (circa CHF [?] per i pavimenti, i bagni e la cucina). Le nostre visualizzazioni mostrano come potrebbe apparire l'appartamento dopo la ristrutturazione.

L'edificio

La casa fa parte di un complesso residenziale ben curato con grandi aree verdi e un parco giochi. Gli animali domestici sono ammessi.

Riscaldamento: dal gas al teleriscaldamento

Oggi, la casa è riscaldata a gas, e il calore è distribuito dal riscaldamento a pavimento. L'associazione di condominio ha deciso di passare al teleriscaldamento. L'attuazione è prevista per il 2059. I costi saranno pagati dal fondo di ristrutturazione. Per te, ciò significa: costi di riscaldamento più bassi, nessuna dipendenza dai prezzi del gas e un valore più alto dell'appartamento.