"Meravigliosa appartamento di 3.5 locali di 102.8 m² in una PPE con soli 3 alloggi"

Nel cuore del villaggio di Mex, in una piccola coproprietà di soli tre alloggi, questo appartamento di 3.5 locali offre belle superfici e un comfort di vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

Interamente ristrutturato, beneficia di una superficie PPE ponderata di 102.8 m² e si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente.

La zona giorno di 44.4 m² costituisce uno dei punti forti dell'appartamento. Bagnata di luce naturale, riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta intorno a un'isola centrale generosa, creando uno spazio conviviale e piacevole da vivere.

La suite genitoriale di 25.4 m² dispone del proprio bagno e offre molteplici possibilità di allestimento. Una seconda camera, un secondo bagno e diversi spazi di stoccaggio completano perfettamente la distribuzione.

All'esterno, la terrazza di 14 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di godere di un ambiente calmo e verde.

Sotto il profilo energetico, l'appartamento è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua e beneficia di un eccellente CECB di categoria B, che attesta la qualità delle ristrutturazioni intraprese.

La fermata TL Mex Village si trova a soli 50 metri dall'edificio e consente di raggiungere la stazione CFF di Renens in 18 minuti, tra le altre cose. I centri commerciali di Crissier e gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti.

Un grande garage individuale (CHF 35'000.00 in più) completa questo immobile, offrendo un ambiente di vita privilegiato, in prossimità immediata delle comodità, conservando allo stesso tempo la calma e l'autenticità di un villaggio particolarmente apprezzato dell'Ovest lausannois.