"DUE MONDI ABITABILI - UNA CASA PIENA DI POSSIBILITÀ"

Perché la casa è più di quattro muri

Una casa non deve sempre essere ordinaria. A volte sono i piani speciali, i diversi livelli di vita e i dettagli conservati con cura che danno a una proprietà il suo carattere inimitabile.

Al Landstrasse 5 e 5a a Dietschwil, una casa a due famiglie vi aspetta, che combina esattamente queste caratteristiche speciali.

Su una superficie totale di circa 195 m², due appartamenti indipendenti sono distribuiti con ingressi di casa separati e aree esterne individuali. L'architettura aperta su diversi livelli di vita crea un sentimento di vita eccezionale e dà a ogni appartamento la sua personalità unica.

I punti di forza particolari sono i forni storici, che non solo forniscono un'attrazione decorativa ma anche un'atmosfera confortevole nella stagione fredda.

La proprietà è attualmente in corso di modernizzazione completa. Le nuove cucine, i bagni eleganti con vasca idromassaggio, le assi di casa di campagna in quercia di alta qualità e i sistemi di riscaldamento rinnovati combinano il comfort di vita moderno con il fascino originale della casa.

Che sia come una grande casa familiare, come una casa a più generazioni o come una combinazione di uso personale e di locazione - questa proprietà offre prospettive variegate.

Una casa che non può essere limitata a un solo concetto di vita. Ma si adatta alle persone e alle loro situazioni di vita.

Attrezzature
Appartamento al piano terra - circa 100 m²

- Spazio di vita aperto e spazioso con forno a legna storico
- Spazio cucina-sala da pranzo e soggiorno su un livello di vita sfalsato
- Nuova cucina con elettrodomestici Bauknecht
- Camera da letto con stanza annessa
- Bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio
- Assi di casa di campagna in quercia di alta qualità
- Nuovo riscaldamento a pavimento elettrico
- Finestre rinnovate a triplo vetro
- Ingresso separato non riscaldato con lavatrice, asciugatrice e caldaia per acqua calda
- Ingresso di casa proprio con cortile e parte di prato

Appartamento superiore - circa 95 m²

- Spazio di vita aperto con forno storico funzionante
- Spazio cucina-sala da pranzo e soggiorno su un livello di vita sfalsato
- Nuova cucina con elettrodomestici Bauknecht
- Tre camere separate e chiuse
- Bagno spazioso con vasca idromassaggio
- Area doccia separata
- Riduzione pratica
- Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice
- Assi di casa di campagna in quercia di alta qualità
- Riscaldamento elettrico rinnovato con radiatori
- Finestre a triplo vetro
- Terrazza e cortile propri all'ingresso di casa
- Ingresso di casa separato

Edificio e proprietà

- Superficie del terreno 343 m²
- Superficie a terra dell'edificio 132 m²
- Superfici esterne pavimentate 128 m²
- Superficie di giardino 83 m²
- Costruzione in mattoni solidi
- Facciata a doghe ventilate
- Tetto a falde con copertura in tegole
- Isolamento termico con almeno 50 - 80 mm
- Pittura minerale nella zona di base
- Pittura di facciata con pittura a dispersione
- Alimentazioni idriche rinnovate
- Non in cantina



Posizione
Idillio rurale incontra qualità della vita - benvenuti a Dietschwil

Arrivare, respirare e sentirsi a casa.

Inserito nel paesaggio collinare dolce del Toggenburg Vorland, Dietschwil si trova, un villaggio incantevole del comune di Kirchberg nel cantone di San Gallo. Un luogo dove la natura diventa un compagno quotidiano e la vita sembra un po' più originale.

Prairie verdi, campi estesi e l'atmosfera del villaggio idilliaca creano un ambiente di vita che trasmette pace e sicurezza. Qui, il relax inizia direttamente davanti alla propria porta - lontano dall'agitazione urbana e tuttavia a portata di mano di tutto ciò che arricchisce la vita quotidiana.

Dietschwil è anche un luogo meraviglioso per arrivare e crescere per le famiglie. L'asilo nido e le classi elementari 1 e 2 si trovano direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Altre offerte scolastiche fino al livello superiore sono disponibili nel comune di Kirchberg.

Le spese quotidiane sono anch'esse assicurate. Nel Kirchberg vicino, Volg, Migros e Denner, così come altri negozi e servizi, offrono un'infrastruttura pratica.

Che sia una passeggiata a piedi attraverso la natura, un giro in bicicletta attraverso il paesaggio pittoresco o semplicemente una serata rilassante nel proprio giardino - qui, si può godere del proprio tempo libero direttamente davanti alla propria porta.

Dietschwil combina il meglio dei due mondi: la pace e l'originalità della vita in campagna con la vicinanza alle comodità della vita quotidiana.

Un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni, le generazioni si ritrovano e una casa diventa un vero e proprio nido.

Altri
Vivere insieme. Vivere in modo indipendente.

La forza speciale di questa proprietà risiede nella sua versatilità.

Due ingressi di casa separati e aree esterne utilizzabili in modo individuale permettono una vita indipendente sotto un solo tetto.

Che sia i genitori e i figli adulti, più generazioni o la combinazione di vita e di locazione - diversi modelli di vita possono essere realizzati qui.

La modernizzazione in corso dà agli appartamenti un nuovo sentimento di vita, senza perdere gli elementi caratteristici della casa.

**Una proprietà con personalità, charme e possibilità - per oggi e per il futuro.**

Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale di persona. Perché alcuni sentimenti di vita non possono essere messi in parole o catturati completamente in immagini - bisogna viverli.