"Appartamento in vendita a Corcelles-près-Concise (12 minuti da Yverdon) - 4,5 locali, 96 m² con grande terrazza e vista sul lago"

In un ambiente residenziale verde e pacifico, scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali che offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, con luce, comfort e panorama sul lago di Neuchâtel e le vigne circostanti.

Molto ben mantenuto, questo immobile si trova al 2° piano e beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata.

Situato in una piccola coproprietà di 7 lotti, sviluppa circa 95,5 m² di spazio abitabile e dispone di spazi ben organizzati e funzionali, prolungati da una piacevole terrazza di 16,5 m² orientata a sud.

Un vero e proprio spazio di relax per godere appieno della vista e dei bei giorni.

Distribuzione

• Soggiorno conviviale e luminoso con accesso alla terrazza
• Cucina moderna aperta e completamente attrezzata
• 3 camere da letto con parquet
• 1 bagno con WC e doppio lavabo
• 1 doccia con WC e colonna di lavaggio
• Stufa svedese (briquettes o legna)
• Molti spazi di stoccaggio
• Ampia cantina privata nel seminterrato dotata di presa elettrica

L'attrezzatura è stata completata con cura nel corso degli anni: stufa svedese per legna o briquettes, zanzariere nelle camere da letto e anche tende elettriche, comprese quelle del Velux.

Un'amplia cantina privata, dotata di presa elettrica e illuminazione, completa gli annessi.

Costruito nel 2016 e certificato Minergie, l'edificio dispone anche di un locale per biciclette, posti per visitatori e di un piccolo giardino e di un capanno in legno a disposizione di tutti i residenti della coproprietà.

Posizione pratica per le esigenze quotidiane

• Prossimità immediata ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus che serve due linee a circa 150 metri di distanza, l'appartamento si trova a 1,5 km dalla stazione di Concise.
• Le scuole primarie sono accessibili a Concise, mentre le scuole secondarie si trovano a Champagne, con trasporto scolastico assicurato.
• Yverdon-les-Bains si trova a soli 12 minuti e Neuchâtel a circa 17 minuti in auto.

Dettagli tecnici:

• Riscaldamento a pellet (legna)
• Pannelli solari termici
• Vetri tripli in PVC
• Caldaia sostituita nel 2026
• Edificio certificato Minergie
• Ascensore

Prezzo di vendita: CHF 765'000.-

Un posto auto interno con pre-installazione per una stazione di ricarica a CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita

Un posto auto esterno a CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita

Spese PPE: circa CHF 447.- al mese

Disponibilità: dal 31 gennaio 2027

Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento recente, luminoso e ben mantenuto, con uno spazio esterno piacevole e una vista libera sul lago.

Per tutte le richieste o per organizzare una visita, contattare:

Christina Giotto-Etter

+41 76 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Alcune foto sono state ritoccate o modificate con l'AI.

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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