"Immobilio con 2 Appartamenti Affittati a Fully - 4,72% di Rendita Lorda"
Prezzo d'acquisto
CHF 750'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie
165 m2
Ubicazione
1926 FullyCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 750'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 165 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2019
- Anno di costruzione:
- 1971
Caratteristiche e complementi
Adatto per bambini
Documento (0)
Descrizione
Immobilio Ristrutturato con 2 Appartamenti Affittati a Fully
Situato nel cuore di Fully, in Ruelle du Mont 24, questa proprietà ristrutturata offre un'opportunità interessante per un investimento immobiliare.
La proprietà consiste in due appartamenti in PPE, entrambi attualmente affittati e offre una superficie abitabile totale di circa 165 m². Genera un reddito annuo di affitto di CHF 35'400.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,72%.
La proprietà si distingue in particolare per le sue due entrate indipendenti, i suoi spazi ristrutturati e la sua posizione centrale vicino ai servizi.
Composizione della Proprietà
Appartamento di 2,5 Locali - Piano Terra
Con una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento include:
Appartamento di 3,5 Locali a Doppio Livello - 1° Piano e Sottotetto
Con una superficie abitabile di 106 m², questo appartamento, distribuito su due livelli, include:
Situazione di Affitto
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati:
Il reddito annuo di affitto ammonta a CHF 35'400.- più spese, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,72% sul prezzo di vendita.
Posizione e Ambiente
Situata in un ambiente di villaggio piacevole, la proprietà beneficia di una posizione centrale a Fully, vicino a negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.
Il comune offre un ambiente di vita apprezzato, tra vigneti, montagne e accesso rapido agli assi principali della regione.
Prezzo di Vendita dell'Interا Proprietà: CHF 750'000.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Situato nel cuore di Fully, in Ruelle du Mont 24, questa proprietà ristrutturata offre un'opportunità interessante per un investimento immobiliare.
La proprietà consiste in due appartamenti in PPE, entrambi attualmente affittati e offre una superficie abitabile totale di circa 165 m². Genera un reddito annuo di affitto di CHF 35'400.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,72%.
La proprietà si distingue in particolare per le sue due entrate indipendenti, i suoi spazi ristrutturati e la sua posizione centrale vicino ai servizi.
Composizione della Proprietà
Appartamento di 2,5 Locali - Piano Terra
Con una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento include:
- Un soggiorno luminoso
- Una camera da letto
- Una cucina attrezzata con area pranzo
- Un bagno con doccia
- Un ripostiglio
- Un balcone
Appartamento di 3,5 Locali a Doppio Livello - 1° Piano e Sottotetto
Con una superficie abitabile di 106 m², questo appartamento, distribuito su due livelli, include:
- Un soggiorno con cucina attrezzata
- Due camere da letto al primo piano
- Un ampio spazio ristrutturato nel sottotetto di circa 43 m²
- Due bagni
- Un ripostiglio
- Un balcone di circa 8 m², esposto a sud, con vista sulle montagne
Situazione di Affitto
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati:
- 2,5 Locali: CHF 1'150.-/mese più spese
- 3,5 Locali: CHF 1'800.-/mese più spese
Il reddito annuo di affitto ammonta a CHF 35'400.- più spese, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,72% sul prezzo di vendita.
Posizione e Ambiente
Situata in un ambiente di villaggio piacevole, la proprietà beneficia di una posizione centrale a Fully, vicino a negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.
Il comune offre un ambiente di vita apprezzato, tra vigneti, montagne e accesso rapido agli assi principali della regione.
Prezzo di Vendita dell'Interا Proprietà: CHF 750'000.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Veton Harbuzi
Veton HarbuziCourtier en biens immobiliers
- N. Inserzione
- 4003619081
- Rif. oggetto
- 3YMZ-9ER8-1331