"Chalet alpino di carattere - Un indirizzo privilegiato, un'architettura unica e un panorama mozzafiato"

Situato in uno dei quartieri più ricercati e soleggiati di Veysonnaz, questo bene raro seduce per la sua architettura atipica, i volumi generosi e la situazione privilegiata di fronte al maestoso paesaggio alpino.

Costruito nel 1990 e ampliato nel 2002 da un'anNESSa che gli conferisce oggi un aspetto di vera villa di architetto, questo chalet si distingue per le sue grandi finestre, gli spazi di vita luminosi e le prospettive aperte sulle montagne circostanti. Un luogo dove l'autenticità alpina incontra l'eleganza di un'architettura contemporanea, in un contesto naturale particolarmente ricercato.

Sviluppato su più livelli, il bene offre una configurazione che è sia generosa che modulare, ideale per una residenza principale di alto standing, una residenza secondaria o un investimento patrimoniale che combina qualità della vita e reddito locativo.


Spazi di vita spettacolari

Il 2° piano costituisce il cuore della casa. Un magnifico soggiorno di circa 60 m², bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, offre uno spazio di vita eccezionale dove le montagne si invitano pienamente all'interno.

La cucina aperta, ristrutturata nel 2020, si integra armoniosamente nello spazio di vita e nella zona pranzo, creando un'atmosfera conviviale ed elegante. Un camino in pietra ollaire funzionale aggiunge un tocco caldo e autentico a questo insieme.

Dal soggiorno, l'accesso al grande balcone prolunga naturalmente gli spazi interni verso l'esterno, mentre il giardino situato alla rear della casa invita a godere appieno dei bei giorni e della tranquillità del luogo.


Un'area notturna generosa e modulare

Il 1° piano accoglie quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso, oltre a un bagno supplementare. Tre delle quattro camere hanno accesso diretto alla terrazza o al balcone d'angolo, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Armadi a muro in tutte le stanze offrono un comfort di stoccaggio apprezzabile. Una grande cantina completa questo livello, che dispone anche di un accesso dall'ingresso della cantina, con una lavanderia e le installazioni tecniche.

L'attuale disposizione comprende inoltre una cucina installata nel 2017 in una delle camere. Questa configurazione consente un uso indipendente di questo livello, in particolare nel contesto di un affitto separato, o per conservare l'intero spazio per uso familiare.


Una mezzanine affascinante

Al piano superiore, una mezzanine aggiunge una dimensione extra all'architettura interna. Comprende una camera da letto con bagno annesso, oltre a uno spazio salotto intimo che può essere allestito secondo le esigenze, ad esempio come sesta camera da letto, ufficio o spazio di relax.

Questa organizzazione su più livelli conferisce al chalet una flessibilità reale, consentendo di adattare gli spazi a diversi stili di vita.


Un appartamento indipendente, un bene patrimoniale

Il piano giardino ospita due box garage (possibilità di parcheggiare 2 auto davanti ai garage) oltre a un appartamento di 2,5 locali comprendente una camera da letto, un bagno, una cucina aperta sul soggiorno e un piccolo giardino con terrazza.

Attualmente affittato per CHF 950.? al mese, questo appartamento genera un reddito locativo annuo di CHF 11'400.?, contribuendo così a coprire una parte delle spese relative alla proprietà.

Costituisce un vantaggio particolarmente interessante, sia per ottimizzare l'uso del bene, sia per accogliere parenti in completa indipendenza o beneficiare di un reddito locativo complementare.


Un bene dalle molteplici possibilità

Oltre ai suoi volumi e alla sua situazione privilegiata, questa proprietà si distingue per la sua polivalenza. La sua configurazione consente diversi scenari di utilizzo, con la possibilità di preservare parte degli spazi per uso indipendente, soggetto a necessari accordi e autorizzazioni applicabili.

Residenza familiare, casa vacanza, proprietà intergenerazionale o investimento immobiliare con reddito locativo esistente: questo bene offre una libertà di allestimento particolarmente apprezzabile.


Una proprietà unica nel cuore di Veysonnaz

Unendo una posizione ricercata, un sole privilegiato, una vista rimarchevole sulle montagne e un'architettura che si discosta dagli standard tradizionali del chalet alpino, questa proprietà si rivolge agli amanti di beni di carattere alla ricerca di uno spazio di vita altrettanto ispirante che funzionale.

Un chalet con l'aspetto di una villa di architetto, dove spazio, luce e panorama compongono un ambiente di vita raro nel cuore delle Alpi vallesane.

Il chalet è disponibile per la vendita a compratori esteri, soggetto a condizioni legali applicabili.