"BRISSAGO – 180° Panorama lacustre, eccellente esposizione al sole. Affascinante casa familiare ticinese con vicinanza al lago"

Scopri questa affascinante casa vacanze familiare antica nel pittoresco comune di Brissago sul Lago Maggiore.

La caratteristica speciale di questa proprietà è la sua posizione eccezionale:

Una vista panoramica di quasi 180° sul Lago Maggiore, un'esposizione al sole eccellente durante tutto l'anno e ampi spazi esterni rendono la posizione particolarmente attraente.

La casa, costruita nel 1956, colpisce per il suo carattere ticinese inconfondibile, con un basamento in pietra, aperture ad arco caratteristiche, balcone e terrazza, nonché tipici scuri rossi – un vero e proprio gioiello nel cuore del Ticino.

La casa è situata tranquillamente su una pendice. In estate e in inverno, la proprietà gode di molta luce solare e della migliore vista. La posizione è tranquilla sia di giorno che di notte.

La casa offre i seguenti servizi:

• 3 locali su una superficie abitabile di 72 m² su un piano

• 2 bagni per un massimo di comfort

• terrazza di vista parzialmente coperta, giardino con pergola

  e balcone con una bella vista

• camino per serate conviviali

• garage e posto auto esterno supplementare

• potenziale di sviluppo di circa 25 m² disponibile

• parcella spaziosa di 430 m²

• Altezza della stanza di 2,45 m e un volume di 285 m³

La casa solida è largamente nel suo stato originale e presenta esigenze di ristrutturazione legate alla sua età. È abitabile e può essere modernizzata secondo le idee individuali. L'accesso avviene attraverso circa 40 gradini (un ascensore sarebbe possibile). Un'opportunità interessante per gli amanti del Ticino che danno priorità a una posizione con vista eccezionale su uno standard di costruzione moderno.

Posizione e ambiente: La proprietà è situata nella vicinanza immediata del Lago Maggiore, offrendo un valore ricreativo unico. La fermata dell'autobus San Giorgio è a soli 2 minuti a piedi e assicura una buona connessione con la regione. Un arco di pietra caratteristico con una porta in ferro e gradini in pietra ripidi conduce all'ingresso della casa – un'immagine pittoresca che sottolinea il fascino speciale di questa proprietà.

Questa proprietà unica è disponibile immediatamente e si adatta ideale come casa vacanze, residenza secondaria o casa confortevole per tutti coloro che apprezzano lo stile di vita autentico del Ticino. Non perdete questa rara opportunità !