"4,5 locali nuovi sul bordo della Gérine - ecoquartiere di Marly"
Prezzo d'acquisto
CHF 760'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
92 m2
Ubicazione
Rue des Frères-Lumière 25, 1723 MarlyTempo di percorrenza
- 51 min.Stazione: Fribourg/Freiburg
Informazioni sui dintorni
Supermercato
6 min.DennerScuola
4 min.École primaire de Marly CitéFarmacia
7 min.BenuTrasporti pubblici
4 min.Marly
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 760'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 92 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Al primo piano dell'edificio V di Prairie 5, questo appartamento di 4,5 locali non ha ancora raccontato alcuna storia: è nuovo, completato nella primavera del 2026 e pronto ad accogliere la vostra.
Il soggiorno di 24,5 m² si apre su una cucina di 8,5 m², attrezzata e pensata per ricevere, e si prolunga su un balcone di 13,6 m² in una zona tranquilla. Tre camere da letto di 14,2, 12,0 e 15,7 m² lasciano a ciascuno il proprio territorio; un bagno con vasca e una doccia separata evitano le file del mattino. Una colonna lavatrice/asciugatrice è integrata nell'appartamento.
Parquet nelle camere da letto, piastrelle nelle aree di vita, muri intonacati e soffitti lisci: una base sobria e duratura che accetta tutti gli stili.
L'edificio ottiene la triplice menzione A nel certificato energetico cantonale (CECB A/A/A, zero emissioni dirette di CO2): riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, ventilazione a doppio flusso, vetrata tripla, fotovoltaico sul tetto, tende motorizzate. I costi energetici rimangono bassi anno dopo anno.
L'ecoquartiere dell'Ancienne Papeterie, tra la Gérine e i boschi, offre in loco negozi, panificio, ristoranti, asilo e servizi; la scuola primaria, i trasporti pubblici e le strutture sportive di Marly sono a pochi minuti, Friburgo a un quarto d'ora.
Superficie abitabile netta 92,7 m², balcone 13,6 m², cantina, ascensore, costruzione 2026, disponibilità da concordare.
Il soggiorno di 24,5 m² si apre su una cucina di 8,5 m², attrezzata e pensata per ricevere, e si prolunga su un balcone di 13,6 m² in una zona tranquilla. Tre camere da letto di 14,2, 12,0 e 15,7 m² lasciano a ciascuno il proprio territorio; un bagno con vasca e una doccia separata evitano le file del mattino. Una colonna lavatrice/asciugatrice è integrata nell'appartamento.
Parquet nelle camere da letto, piastrelle nelle aree di vita, muri intonacati e soffitti lisci: una base sobria e duratura che accetta tutti gli stili.
L'edificio ottiene la triplice menzione A nel certificato energetico cantonale (CECB A/A/A, zero emissioni dirette di CO2): riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, ventilazione a doppio flusso, vetrata tripla, fotovoltaico sul tetto, tende motorizzate. I costi energetici rimangono bassi anno dopo anno.
L'ecoquartiere dell'Ancienne Papeterie, tra la Gérine e i boschi, offre in loco negozi, panificio, ristoranti, asilo e servizi; la scuola primaria, i trasporti pubblici e le strutture sportive di Marly sono a pochi minuti, Friburgo a un quarto d'ora.
Superficie abitabile netta 92,7 m², balcone 13,6 m², cantina, ascensore, costruzione 2026, disponibilità da concordare.
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Visita
Contatto per le visite
Barbara Progin
Barbara ProginDirectrice
- N. Inserzione
- 4003619880
- Rif. oggetto
- V-14