"Attico in duplex di 660 m², piscina interna, vista lago, Coppet"

A soli 5 minuti a piedi dal Lago di Ginevra, questo notevole duplex di 660 m² offre un concetto raro, a metà strada tra il comfort e la praticità di un appartamento di lusso e i servizi di una casa contemporanea: 4 camere da letto con bagno, 265 m² di terrazze, un giardino privato, un'area benessere eccezionale con piscina interna e ampi garage.

Si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal pittoresco borgo di Coppet, dai suoi negozi e dalla sua stazione, offrendo una connessione particolarmente pratica e rapida al centro città di Ginevra e al suo aeroporto.

A pochi minuti di distanza, si troveranno una vasta scelta di scuole internazionali, strutture sportive e negozi, offrendo una vita quotidiana piacevole e pratica.

L'immobile è bagnato di luce naturale e offre una vista panoramica sulle vigne e il lago, e seduce con i suoi volumi generosi, le finiture di alta gamma e la qualità eccezionale dei suoi servizi.

Spazi di vita eleganti e contemporanei con volumi generosi

La terrazza di 80 m², che domina il lago e le vigne, accoglie gli spazi di ricevimento e offre un ambiente particolarmente conviviale, elegante e contemporaneo. È composta da un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un'area bar e una sala da pranzo.
Il primo piano è composto da quattro belle camere da letto con bagno, ognuna con il suo proprio armadio e bagno privato. Comprende anche uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Un ascensore privato serve tutti i piani, garantendo un comfort assoluto e una facile circolazione tra le diverse aree della proprietà.

Terrazza, terrazze e giardino: un'arte di vivere all'aperto!

Gli spazi di vita si estendono su una magnifica terrazza di 190 m², un vero prolungamento degli spazi interni, adornata con bei ulivi che le conferiscono un'atmosfera dolce e mediterranea. Perfettamente silenziosa, è un luogo privilegiato per ricevere, rilassarsi o semplicemente godere della vista in totale intimità.
Al primo piano, le camere da letto si aprono anche su una terrazza di 75 m², offrendo a ciascun occupante un accesso privilegiato all'esterno.
Un giardino privato di 455 m², adornato con vigne, offre anche uno spazio verde di bellezza.

Un universo dedicato al tempo libero e al relax

I servizi dedicati al benessere e al tempo libero sono particolarmente notevoli. Un intero piano, aperto su un cortile interno, è interamente dedicato al relax e al benessere. È dotato di una piscina interna eccezionale con overflow, una palestra, un bagno turco con doccia, un home cinema e una sala musica insonorizzata.
Una cantina eccezionale, climatizzata, completa questo insieme.
Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un'area che può accogliere fino a sei auto, una caratteristica particolarmente preziosa per una residenza di questo rango.
Un sistema audio connesso completa l'attrezzatura tecnica della proprietà, mentre la qualità dei materiali, degli equipaggiamenti e delle finiture testimonia un'attenzione per ogni dettaglio.

L'eleganza di una casa, il comfort di un appartamento

Raro sul mercato, questo duplex offre una combinazione particolarmente seducente: i volumi, l'intimità e i servizi di una casa contemporanea, combinati con il comfort e la sicurezza di un appartamento di lusso.