"Castello di Montanges - Una tenuta d'eccezione alle porte di Ginevra"

Castello storico del XII secolo, antico priorato cistercense

A circa 45 minuti da Ginevra, il Castello di Montanges si trova in un ambiente naturale preservato. Questa residenza storica, costruita nel 1184, seduce con la sua architettura notevole, torri, mura in pietra, scala monumentale e elementi antichi.

La proprietà sviluppa 377 m² di spazio abitabile, distribuiti su 15 locali. Si estende su un fondo privato di 3,6 ettari, con un parco alberato, aree esterne attrezzate, una piscina e attrezzature di relax. Il castello combina il carattere di una residenza storica con il comfort di una proprietà ben mantenuta e rinnovata.

La tenuta ospita già attività turistiche con camere per gli ospiti e cottage. Riceve anche matrimoni, ricevimenti privati e eventi. Questa attività esistente offre una prima base per un acquirente che desidera continuare l'operazione o sviluppare un progetto intorno all'ospitalità e agli eventi.

La proprietà dispone anche di volumi annessi notevoli. Una fattoria di oltre 300 m² e soffitte di oltre 200 m² offrono diverse possibilità di ristrutturazione. L'annuncio presenta anche un progetto di dieci alloggi insoliti di tipo eco-lodge e una nuova sala di ricevimento.

Residenza privata di carattere, tenuta turistica, albergo boutique o luogo di ricevimento: il Castello di Montanges offre un contesto unico e diverse prospettive per un progetto di eredità o professionale.

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile: 377 m²
• Superficie abitabile totale: 884 m²
• Numero di locali: 15
• Numero di camere da letto: 7
• Numero di bagni: 7
• Superficie del terreno: 36 000 m², ovvero 3,6 ettari
• Superficie della terrazza: 90 m²
• Superficie del seminterrato: 130 m²
• Anno di costruzione: 1184
• Ultimi lavori di rinnovamento: 2021
• Numero di livelli: 2
• Edifici annessi: fattoria di oltre 300 m² e soffitte di oltre 200 m²
• Aree esterne: parco alberato, giardino e piscina
• Attrezzature: idromassaggio, bagno nordico, camino, doppia vetrazione, cucina attrezzata e Wi-Fi
• Parcheggio interno: fino a 10 posti
• Attività esistenti: camere per gli ospiti, cottage, matrimoni e ricevimenti
• Potenziale: creazione di dieci alloggi di tipo eco-lodge e una nuova sala di ricevimento

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