"Villa con Piscina e Vista Panoramica ad Agno"

Una proprietà dal fascino autentico, dove privacy, tranquillità e natura si incontrano in un contesto panoramico privilegiato.

Ad Agno, in posizione rialzata e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa di 4.5 locali, con una superficie lorda di circa 140 m², immersa nel verde e impreziosita da una splendida piscina privata.

La proprietà gode di una suggestiva vista sul lago, sulle montagne e sul paesaggio circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Gli interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati da travi in legno a vista, camino e ampie vetrate. La zona giorno comprende soggiorno, area pranzo e cucina aperta, con accesso alla terrazza panoramica. Completano l’abitazione camere confortevoli, due bagni e una caratteristica cantina ricavata nella roccia, attualmente adibita alla conservazione dei vini.

Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: una splendida piscina privata con zona relax, terrazze panoramiche e aree verdi che garantiscono un elevato livello di privacy. La proprietà comprende inoltre ulteriori superfici di terreno, inclusa una porzione boschiva, che ne valorizzano ulteriormente l’esclusività.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rinnovamento di cucina e bagni, il miglioramento dell’isolamento termico e la sistemazione degli spazi esterni. La casa dispone inoltre di impianto fotovoltaico e climatizzazione, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023.

Una soluzione abitativa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con piscina privata, vista panoramica e massima riservatezza, a pochi minuti dalle comodità del Luganese.

RIF. 3144

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A property of authentic charm, where privacy, tranquillity and nature come together in a privileged panoramic setting.

Located in an elevated and secluded position in Agno, this charming 4.5-room house, offering approximately 140 m² of gross living space, is surrounded by greenery and features a beautiful private swimming pool.

The property enjoys stunning views of the lake, mountains and surrounding landscape, providing an ideal retreat for those seeking peace and privacy without compromising on proximity to essential amenities.

The bright and welcoming interiors are enhanced by exposed wooden beams, a fireplace and large windows that fill the living spaces with natural light. The living area includes a comfortable lounge, dining area and open-plan kitchen, with direct access to the panoramic terrace. The property also offers comfortable bedrooms, two bathrooms and a distinctive wine cellar carved into the natural rock, adding a unique touch of character.

The outdoor areas are undoubtedly one of the property’s main highlights, featuring a beautiful private swimming pool with a relaxation area, panoramic terraces and lush green spaces ensuring a high level of privacy. The property also includes additional land, including a wooded area, further enhancing its exclusivity and natural surroundings.

Over the years, several improvements and renovations have been carried out, including upgrades to the kitchen and bathrooms, improved thermal insulation and landscaping of the outdoor areas. The house is also equipped with photovoltaic solar panels and air conditioning, while the roof was completely replaced in 2023.

A truly distinctive property, ideal for those wishing to enjoy a peaceful lifestyle surrounded by nature, with a private swimming pool, panoramic views and exceptional privacy, just minutes away from the amenities of the Lugano area.

RIF. 3134