"Piscina privata, impianto fotovoltaico moderno e posizione senza rischio di nuove costruzioni ai margini del bosco!"

In una posizione molto tranquilla e privilegiata ai margini del bosco a Walzenhausen, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un autentico rifugio. L’ambiente naturale, al riparo da future edificazioni, e il contesto residenziale verdeggiante, senza traffico di transito, garantiscono la massima privacy e un’eccellente qualità abitativa.

Costruita nel 2003 e costantemente modernizzata, la proprietà si distingue per la costruzione massiccia con muratura a doppia parete. La luminosa zona soggiorno e pranzo è il cuore della casa, dove un accogliente camino crea un’atmosfera confortevole. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino curato. Un elemento di spicco dell’area esterna è la piscina di recente costruzione, completamente automatizzata. Il piano superiore ospita tre locali e un bagno, ideale per coppie o piccole famiglie. La proprietà vanta inoltre impianti domestici all’avanguardia: un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batteria, aria condizionata, una wallbox per veicoli elettrici, uno scaldacqua a pompa di calore e un ampio locale hobby al piano interrato completano l’offerta. Sono disponibili numerosi posti auto privati, con un carport e cinque posti auto esterni.

Questa offerta properti si distingue per:

• Casa unifamiliare indipendente in posizione tranquilla ai margini del bosco, al riparo da future edificazioni
• Piscina di recente costruzione, completamente automatizzata, nel giardino curato
• Zona giorno moderna con camino di charme e accesso diretto alla terrazza coperta
• Concetto energetico orientato al futuro con impianto fotovoltaico (11 kWp), sistema di accumulo a batteria (15 kWh) e scaldacqua a pompa di calore
• Aria condizionata integrata e wallbox per veicoli elettrici
• Ampio locale hobby e bricolage al piano interrato con accesso separato
• Elevato comfort di guida grazie a un carport e a cinque posti auto esterni aggiuntivi
• Ottima qualità costruttiva con muratura a doppia parete per un eccellente isolamento termico e acustico

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