"Luminosità eccezionale, vista libera & balcone spazioso !"

Questo attico di 5,5 locali, costruito nel 2000, offre su tre livelli tutto ciò che una famiglia cerca: spazio, luce e vera intimità. La configurazione a tre livelli separa naturalmente gli spazi di vita dalle camere da letto, in modo che ognuno possa mantenere il proprio territorio.

Il primo livello è quello della vita in comune: un soggiorno luminoso con sala da pranzo, cucina aperta e un bagno con doccia e water. Le grandi aperture conducono a un balcone di 12 m², ideale per i pasti estivi e le serate tranquille. Il secondo livello accoglie tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno, water e posto per una lavatrice. In cima, una grande camera da letto per i genitori forma uno spazio di riposo indipendente, separato dalla vita familiare.

L'appartamento è completamente ridipinto e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'accesso avviene tramite un ascensore o una passerella esterna. Un caveau privato e un locale sicuro per biciclette e passeggini semplificano la vita quotidiana, e i collegamenti preinstallati consentono l'aggiunta di una stufa o di un caminetto per le notti invernali.

La coproprietà ha compiuto un passo importante: la caldaia a gas a condensazione è stata sostituita nel 2025 e la lavanderia comune è stata completamente rinnovata, garantendo tranquillità per gli anni a venire. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria e l'autostrada sono facilmente raggiungibili. Un posto auto esterno, inscindibile dall'appartamento, è offerto a CHF 15'000.-. Due garage individuali sicuri con elettricità possono anche essere acquistati nel parcheggio sotterraneo sicuro a CHF 60'000.- per box.

Questa offerta Properti si distingue per:

• Attico di 5,5 locali su tre livelli, costruito nel 2000
• Quattro camere da letto, tra cui una grande camera da letto per i genitori
• Soggiorno luminoso con sala da pranzo e cucina aperta
• Due bagni, con doccia e vasca da bagno
• Balcone di 12 m² con vista libera
• Ambiente tranquillo e ottima luminosità naturale
• Appartamento completamente ridipinto
• Ascensore e accesso tramite passerella esterna
• Caveau privato 5m²
• Locale sicuro per biciclette e passeggini
• Collegamenti preinstallati per stufa o caminetto
• Caldaia a gas a condensazione nuova (2025) e lavanderia comune rinnovata
• Classe di efficienza energetica C (CECB, energia globale)
• Scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi
• Stazione ferroviaria e autostrada facilmente raggiungibili
• Posto auto esterno a CHF 15'000.-
• Possibilità di acquistare due garage individuali sicuri con elettricità a CHF 60'000.- per box

Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!