Appartamento maisonnette unico di 3,5 locali con vista splendida a Duggingen
VENDITA PRIVATA / NESSUN AGENTE IMMOBILIARE Messaggio principale per le parti interessate e le imprese Posizionamento Hausirainweg 8a non è un oggetto medio. L'appartamento combina il carattere maisonnette, la grande terrazza privata, la costruzione di alta qualità, il parcheggio, la proprietà condominiale solida e la vicinanza alla zona economica di Basilea. L'acquirente acquista non solo uno spazio di vita, ma anche una qualità di vita, uno spazio esterno, la pace, la sicurezza d'uso e delle opzioni di localizzazione vicino alla pharma, alle scienze della vita, alla medtech e alla hightech. L'appartamento è progettato come una maisonnette. Il piano d'étage separa le zone di vita, di pranzo, di cucina e di ritiro in modo logico. La cucina aperta, le grandi superfici di finestre, la terrazza e le stanze superiori creano una forma di vita che è ben connessa per i professionisti e gli esecutivi internazionali: rappresentativa, semplice, facile da mantenere e senza gli sforzi di manutenzione di una casa unifamiliare. Caratteristica Specificazione / Vantaggio Indirizzo Hausirainweg 8a, 4202 Duggingen Oggetto Maisonnette di 3,5 locali, unità condominiale W14, 2° e 3° piano Superficie abitabile circa 125 m² secondo le informazioni di vendita/oggetto Superficie esterna circa 60 m² di terrazza privata con alta privacy e riferimento naturale Parcheggio Diritti d'uso di un posto auto E14 e di un parcheggio esterno P14 Anno di costruzione / Stato Anno di costruzione 2009; buono stato; costruzione di alta qualità Prezzo Su richiesta Gruppi di destinazione Occupanti proprietari, expat, imprese internazionali, uffici di famiglia, alloggio d'impresa Nessun agente immobiliare • L'appartamento offre 125 m² di spazio di vita e una terrazza privata eccezionale di 60 m² con valore d'uso indipendente. • L'appartamento è di alta qualità, luminoso, facile da mantenere, rappresentativo e adatto agli utenti internazionali. • La vicinanza alla zona economica di Basilea amplia la domanda oltre il mercato locale degli acquirenti di Duggingen. • La proprietà condominiale ha una situazione finanziaria trasparente e un fondo di rinnovamento documentato. Struttura maisonnette Qualità di vita superiore a quella di un semplice appartamento a piani; separazione chiara delle zone di vita e di ritiro. Terrazza di circa 60 m² Spazio esterno privato con valore d'uso elevato; per gli expat e gli esecutivi, un fattore di differenziazione importante. Accanto alla cucina, un piccolo oasi ombreggiato in mezzo a bei cespugli. Cucina di alta qualità Spazio di lavoro spazioso, funzionalità di apparecchi moderni e integrazione aperta nel soggiorno. Materiale facile da mantenere Lastre di pavimento di grande formato nel soggiorno; adatti all'occupazione proprietaria e alla locazione arredata. Parquet di alta qualità al piano superiore. Parcheggio Posto auto e parcheggio esterno riducono un ostacolo importante per gli utenti. Situazione finanziaria della proprietà condominiale Beni documentati e fondo di rinnovamento rafforzano la fiducia degli acquirenti e delle banche. Posizione: Duggingen nella zona economica estesa di Basilea Duggingen non è un luogo di centro città. È esattamente il vantaggio: vicino alla natura, familiare, facilmente accessibile entro 15 minuti da Basilea e nella zona di attrazione estesa della regione di Basilea. Per gli acquirenti che cercano la vicinanza a Basilea ma danno priorità alla pace, allo spazio esterno e alla privacy rispetto all'urbanità, la posizione è particolarmente adatta. Le famiglie apprezzano la breve distanza della scuola e le possibilità di shopping nel negozio del villaggio. Il comune è attivo, moderno, con una situazione finanziaria stabile e una buona infrastruttura. Makrolage con qualità di domanda • Area di Basilea: luogo forte delle scienze della vita e della pharma in Europa con una forza lavoro qualificata internazionale. • Allschwil: parco di innovazione della Svizzera a Basilea con un campus principale in sviluppo e un focus sulla biotech, la healthtech e la medtech. • Arlesheim/Schoren: QuantumBasel e uptownBasel come luogo di hightech, IA e calcolo quantistico. • Laufental/Birstal: corridoio residenziale con riferimento naturale, connessione di trasporto pubblico e vicinanza a Basilea, Aesch, Arlesheim, Dornach e Allschwil. • Alloggio d'impresa: le imprese possono offrire ai loro dipendenti uno spazio di vita di alta qualità, immediatamente utilizzabile, a distanza di lavoro raggiungibile.