Appartamento in vendita a Cantone Glarona (Glarus)

Eine Ferienoase für ruhige Tage im hektischen Leben. Greifen Sie schnell zu – dies ist eine einmalige Gelegenheit mit Schlafmöglichkeiten für bis zu 4 Personen. Weg vom Alltag können Sie die schöne Aussicht, die Natur und die vollkommende Ruhe geniessen. Sowohl im Winter als auch im Sommer ist das Schmuckstück einfach einzigartig. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet. An erhöhter Lage im Einklang mit der Natur befindet sich das spezielle Bijou, das Sie begeistern wird.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Voll erschlossen- Erst- und Zweitwohnsitz- Sonnige, ruhige Lage- Komplett renoviert - Solarpanels- Höchste Privatsphäre- Autofreie Zone Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen und windgeschützten Sitzplatz. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese schöne 2.5 Zimmerwohnung im 2.OG bietet vom Balkon einen einzigartigen und uneingeschränkten Blick auf die Glarner Bergwelt, vom Kärpfgebiet über den Hausstock bis hin zum Tödi.Das Mehrfamilienhaus wird von einem grossen Park umgeben und zeichnet sich durch seine schlichte und moderne Architektur aus, welche sich in perfekter Harmonie der Natur anpasst. (www.waldhaus-braunwald.ch)Braunwald sowie die angrenzende Klausenpassregion bietet viele Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Klettern, Skifahren, Biken etc.) und man kann den Alltag hinter sich lassen. Die Bahn/SBB (S5) bringt Sie ohne Umzusteigen vom HB Zürich bis nach Linthal/Braunwaldbahn (Talstation).Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Kanton Glarus (www.gl.ch)Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 40?000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.Sonnenterrasse Braunwald (www.braunwald.ch)Der Kur- und Tourismusort liegt auf 1?256 m und gilt als die Sonnen-Terrasse des Kantons. Das autofreie und sehr familienfreundliche Braunwald ist idealer Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren auf wunderschönen Panorama-Wanderwegen. Hier können Sie "entschleunigen" und Ihre Kinder finden hier die Erfüllung ihrer Träume. Neben einem Märchenhotel gibt es eine geführte "Entdeckungsreise" auf den Spuren von Zwerg Bartli. Aber auch für Eltern, Sportler und Senioren hält dieser schöne Ort viele attraktive Sommer- und Wintererlebnisse bereit. In der Wohlfühloase des ortsansässigen Quellwasserbades finden Sie Ruhe für Körper und Seele. Wer an einem herrlichen Wintertag im tief verschneiten Braunwald ankommt, weiss warum hier oben von einer "Märchenwelt" die Rede ist. Perfekte Bedingungen für einen Zweitwohnsitz im schönen Glarnerland.Moderne, helle und grosszügige 3 .5 ZimmerwohnungModernes Wohnen in der Ferienregion BraunwaldDie moderne Wohnung im 1.OG wurde in 2017 als 4 .5- Zimmerwohnung erstellt. Durch den Umbau zu einer wunderbaren 3 .5- Zimmerwohnung bekam das Wort ?Living? eine komplett neue Bedeutung. Der offene und helle Living-Room sucht seines Gleichen und lädt jederzeit zum Verweilen ein. Die moderne Wohnung verfügt zudem über zwei grosse Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die beiden Nasszellen sind modern und voll ausgestattet. Das Master-Bad beinhaltet ein Dusch-WC, einen Doppelwaschtisch und eine grosse Dusche mit Glaswänden. Das Gästebad beinhaltet ein WC, einen Waschtisch, eine Dusche und einen Waschtrockner. Die 66 m2 grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen einzigartigen Blick in die Glarner Bergwelt. Die modern ausgestattete Küche und der warme Eichen-Parkett-Boden runden den hochwertigen Innenausbau harmonisch ab. Der grosse Keller im Untergeschoss ergänzt das grosszügige Raumprogramm. Dank idealer Infrastruktur im Haus (Lift, grosse Waschküche, Ski-Raum) sowie der organisierten Immobilienbetreuung (Verwaltung, Umgebungs-Arbeiten, Schneeräumung, Reinigung usw.) bleibt für Sie viel Zeit zum Geniessen!Die SBB bringt Sie in weniger als 2 Std. vom HB Zürich in das autofreie Braunwald.Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bewilligte Zweitwohnung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die im Sommer 2015 fertiggestellte Wohnung wurde individuell ausgebaut. Die exklusive Innenausstattung verleiht der Wohnung style und ein modernes Ambiente. Dank zweiseitigen Fensterfronten und grosszügiger Einteilung wirken alle Räume hell und freundlich. Nicht nur in der Wohnung sondern auch auf dem überdurchschnittlich grossem Balkon können Sie sich gut erholen und Kraft tanken. Auf der gesamten Länge sowie Breite der Wohnung geniessen Sie einen wunderschönen und uneingeschränkten Ausblick auf die die Glarner-Bergwelt. Die Wohnung kann mit der kompletten Inneneinrichtung (Möbel, Geschirr, exkl. pers. Gegenstände) übernommen werden und alles wurde sehr gut gepflegt. Dank idealer Infrastruktur (Lift, grosse Waschküche, Ski-Raum, eigenes Kellerabteil) sowie einer organisierten Immobilienbetreuung (Umgebungsarbeiten, Schneeräumung, Reinigung usw.) bleibt mehr Zeit zum Geniessen!Die Überbauung beinhaltet moderne und familienfreundliche Eigentumswohnungen in ökologischer Holzbauweise. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Naturwiese umgeben und zeichnet sich durch seine schlichte und moderne Architektur aus, welche sich in perfekter Harmonie der Natur anpasst.Braunwald sowie die angrenzende Klausenpassregion bietet viele Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Klettern, Skifahren, Biken etc.) und man kann den Alltag hinter sich lassen. Die Bahn/SBB bringt Sie in weniger als 2 Stunden vom Hauptbahnhof Zürich in das autofreie Braunwald.Es handelt sich um eine bewilligte Zweitwohnung und gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ein Angebot in einer verblüffenden Grösse, wie es selten auf dem Markt zu finden ist! Diese grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss wurde im Januar 2018 fertiggestellt. Der Innenausbau präsentiert sich modern, hell und dezent. Die Raumeinteilung der Total 157.5 m² Wohnfläche ist exklusiv, sehr grosszügig und lässt viel Spielraum für individuelle Innenraum-gestaltung frei. Der gedeckte Balkon erstreckt sich auf die ganzen Länge und Breite der Wohnung. Sie geniessen einen einzigartigen und uneingeschränkten Blick auf die Glarner Bergwelt speziell auf den Ortstock sowie den Tödi.Die Überbauung beinhaltet moderne und familienfreundliche Eigentumswohnungen in ökologischer Holzbauweise. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Naturwiese umgeben und zeichnet sich durch seine schlichte und moderne Architektur aus, welche sich in perfekter Harmonie der Natur anpasst.Braunwald sowie die angrenzende Klausenpassregion bietet viele Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Klettern, Skifahren, Biken etc.) und man kann den Alltag hinter sich lassen. Die Bahn/SBB bringt Sie in weniger als 2 Stunden vom Hauptbahnhof Zürich in das autofreie Braunwald.Es handelt sich um eine bewilligte Zweitwohnung und gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

KommentarIm hystorischen Hänggiturm befindet sich diese sehr grosszügige Wohnung mit Ausrichtung auf die Westseite. Sehr zentral gelegen und unweit von Glarus entfernt.Medizinische Versorgung im Dorf und das Kantonsspital ist ca. 1.5 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Detailhandelsgeschäft im Dorf und im unweit entfernten Glarus (ca. 1.2 km).Naherhohlungsbiete grenzen unmittelbar ans Dorf an.Es besteht ein Mietverhältnis welches übernommen werden kann. Der Brutto-Mietzins beträgt Fr. 1'314.55.

Ennenda (www.gemeinde.glarus.ch)478 m ü. M. ca. 2750 EinwohnerDas sonnige Ennenda liegt gegenüber von Glarus an der Linth und am Fuss des Schilt. Dank einem regen Vereinsangebot herrscht ein attraktives Dorfleben. Zusammen mit Glarus bietet der Ort eine sehr breite Infrastruktur und deckt alle heutigen Bedürfnisse ab.Die Aeugstenbahn Ennenda führt Sie in die wunderschöne Bergwelt direkt ins Unesco Weltnaturerbe ?Tectonic Arena Sardona?.Schöne und gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 95 m² Nettowohn-/Nutzfläche. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen grossen Estrich (60 m²), eigene Waschküche, Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die ruhige und sonnige Wohnzone "Neubauquartier" ist in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Ennetrösligen sowie der Aeugstenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und der SBB-Bahnhof sind in Gehdistanz erreichbar. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen verfügt aktuell über keinen Lift. Diese tolle Wohnung müssen Sie gesehen haben und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KommentarIm hystorische Gebäude Hänggiturm befindet sich diese grosszügige Wohnung.Verkehrsrtechnig sehr gut Lage in ebenem Gelände. ÖV in nächster Nähe.Medzinische Versorgung im Dorf und das Kantonsspital ist ca. 1.5 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten im Dorf durch verschiedene Detailhandelsgeschäft oder weitere im 1.2 km entfernten Glarus.Kindergarten und Primarschule im Dorf. Die Hilfs-, Real-, Sekundar-, Gewerbliche Berufsschule und die Kantonsschule sind in Glarus.Naherholungsgebiete grenzen unmittelbar ans Dorf an. Wandern, Biken, Berg- und Skitouren sind ab Haustüre unbegrenzt möglich. Skiorte, Sportzentren etc. sind in nächster Nähe.Kulturell bietet Glarus mit dem Kunsthaus, der Musikschule etc. viele Möglichkeiten.

Traumhafte Berg- und SeesichtDie Terrassenwohnung im 3. OG liegt an schöner Hanglage oberhalb von Mühlehorn. Durch die imponierende Kulisse der Churfirsten, das milde Klima und die wunderschöne Sicht auf den Walensee fühlt man sich das ganze Jahr wie in den Ferien.Die Region Walensee-Flumserberg bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die gute Anbindung an ÖV und die Autobahn A3 eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler.Wunderschöne Terrassenwohnung mit WeitsichtDiese wunderschöne und grosszügige 5 1/2-Zimmer Terrassenwohnung überzeugt durch ihr helles Raumkonzept und der riesigen Terrasse mit einmaligem Blick auf den Walensee und die imposanten Churfirsten.Die moderne und hochwertig, im Feng-Shui Stil ausgestattete Wohnung vermittelt einem das ganze Jahr hindurch Urlaubsgefühle, sei es im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit fantastischer unverbaubarer Sicht auf Berge und See oder auf der riesigen gepflegten Sonnenterrasse!Dank der eigenen Sauna im grossen und modernem Badezimmer mit Sicht ins Freie, kommen auch Wellness-Liebhaber nicht zu kurz! Lassen Sie Ihren erfolgreichen Tag mit einem Glas Wein aus dem eigenen Weinkeller ausklingen und geniessen Sie die absolute Ruhe inmitten der traumhaften Natur!Die wichtigsten Details auf einen Blick: • grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée • offene, modern ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna • Gästebad bzw. Dusche und WC • rustikaler Weinkeller • Keller • 1 hauseigener Tiefgaragenplatz • 1 Aussenparkplatz • gedeckter Schrägaufzug zur Wohnung • Autobahnanschluss Chur/Zürich in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle vor der Haustüre

Die WohnungDie Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss an zentraler Lage in Niederurnen. Sie haben eine wunderbare Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. In nächster Umgebung befinden sich die Tourismusgebiete Amden, Elm, Braunwald und Flumserberge mit ihren vielfältigen Attraktionen für Jung und Alt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In ca. 50 Minuten fahren Sie mit der SBB zum HB Zürich, nach St. Gallen und Chur. Die Wohnung eignet sich bestens auch als Ferienwohnung. Die Raumaufteilung ist nicht alltäglich und gibt der Wohnung das gewisse Extra. Durch laufende Erneuerungen (z.B. einer Loggia) in den vergangenen Jahren wurde mehr Raum geschaffen.Die Ausstattung entspricht dem üblichen Standard. Bodenbeläge in den Zimmern Parkett/Laminat, ansonsten Platten. Die kompakte Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Gleich nebenan sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Kleineres Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo und Fenster. Gasheizung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren.Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz vor dem Haus, der für CHF 12'500.-- dazu gekauft werden kann.Die Liegenschaft ist gut unterhalten und es stehen keine grösseren Sanierungen an. RaumgrössenLoggia/Essbereich ca. 11 m²Küche ca. 6.5 m²Wohnzimmer ca. 30 m²Zimmer 1 ca. 14.5 m²Zimmer 2 ca. 10 m²Zimmer 3 ca. 11 m²Badezimmer ca. 3.5 m²Korridor ca. 6 m²Balkon ca. 7 m²

Die WohnungDie attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer Wohnsiedlung im Grünen in der Nähe des Bahnhofs Ziegelbrücke.Die Wohnung begeistert durch die praktische Raumaufteilung. Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon. Neue, moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Lavabo und WC.Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Neuere Fassade. Fenster mit Rollladen. Bodenbeläge im Wohnzimmer, in den Zimmern und Küche Laminat, Bad Platten. Wände und Decken Verputz. Beheizung Fernwärme, Wärmeverteilung über Radiatoren. Estrich- und Kellerabteil sowie eigene Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss.Die ruhige Wohnung im Grünen an guter Lage, auch als Ferienwohnung bestens geeignet. Nur 50 Autominuten von Zürich entfernt. SBB-Bahnhof Ziegelbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein schönes Erholungsgebiet mit dem Walensee liegt praktisch vor der Haustüre. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Biketouren, Schwimmen im See, Skifahren usw.Ein Renditeobjekt, dass Sie vermieten können!Melden Sie sich unverbindlich für einen Besichtigungstermin! RaumgrössenKüche/Essbereich ca. 16 m²Wohnzimmer ca. 23 m²Zimmer 1 ca. 13 m²Zimmer 2 ca. 18 m²Badezimmer ca. 5 m²Korridor ca. 6 m²Balkon ca. 8 m²

LageRuhige, zentrale Wohnlage in beliebtem Wohnquartier von Niederurnen. Alle öffentlichen Gebäude, wie Kindergarten, Schulen, Gemeinde, Einkaufen sind in kurzen Gehdistanzen erreichbar.Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahnauffahrt A3 auf welcher sie in ca. 45 Minuten in Zürich oder Chur sind. Die Lage bietet eine kurze Anfahrzeit in die angrenzenden Kantone. Auch der öffentliche Verkehr mit Bus und S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Naherholungsgebiet Niederurner Täli, Oberseetal, Klöntal sowie die Wintersportgebiete Elm, Braunwald und Flums liegen sehr nahe. BaubeschriebDas Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und der Tiefgarage wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Das Mehrfamilienhaus wurde zwischenzeitlich aussen renoviert. Die Wohnung ist lifterschlossen und bietet einen sehr guten, neuzeitlichen Ausbaustandard. Das gesamte Wohnhaus als gemeinschaftliche Anlage / Baute befindet sich in jeder Hinsicht in gutem Unterhaltszustand.Raumaufteilung • Eingang / Gang • Waschraum • Nasszelle mit Dusche WC Lavabo • Wohnen / Essen / Kochen moderner offener Raum • Zimmer mit Estrich • Zimmer mit eigener Nasszelle WC, Doppellavabo und Badewanne • Zimmer mit Estrich • Dachbalkon mit Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trocknenräume, Veloraumeinen Grundrissplan sowie einen Detailbeschrieb der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage www.maduz-immobilien.ch

Die Wohnung bietet einen praktischen und grosszügigen Grundriss und weist dem Alter entsprechend einen gewissen Erneuerungsbedarf auf. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Bad mit Wanne. Ein zusätzlicher Sitzplatz angrenzend an den Balkon kann genutzt werden.Ein Kellerraum, ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser interessanten Wohnung. ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

Beschreibung:Das Leben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir uns individuell entfalten können, um unsere Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese renovierte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung an guter Lage. Die Liegenschaft mit malerischer Weitsicht liegt an zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Näfels - Kanton Glarus mit guten Verkehrsverbindungen in Richtung Chur, Rapperswil, Pfäffikon SZ, Zürich, Zürich-Flughafen. Das sanfte Licht der Morgen- und Abendsonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt angenehme Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wunderbare Ruhe, reiche Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die Glarner Alpen. Die malerische Landschaft, die Nähe von mehreren Ski-Gebieten runden die sehr gute Wohnlage ab. Über das Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Warmluft- Cheminée. Die Küche bietet Ihnen auch noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Der Balkon kann nach Bedarf mit einer Glasschiebewand geschlossen werden. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert und bietet Ihnen so ein harmonisches Wohngefühl. Beim Entrée befinden sich die Toilette und zwei geräumige Zimmer. Eine Wirtschafts-Nische mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Vorraum. Ein grosszügiges und helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo rundet das Wohnfühlen in dieser Wohnung ab. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage und der grosse Keller runden das Angebot ab.Ausstattung:4. Obergeschoss- Zugang vom Lift zur Wohnung- Entrée mit Vorplatz- WC mit Lavabo- Wirtschaftsnische mit Waschmaschine und Tumbler- 3 Zimmer mit Sicht auf die Bergen- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo- Küche mit Frühstückstisch- Grossräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und mit Zugang zum Balkon/Loggia Erdgeschoss- Keller 16.8 m²- VeloraumEin Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- kann dazu erworben werdenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 15'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar über Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Im Hochparterre, gegen Südwesten orientiert, mit grossen Fensterflächen ? ein Blick nach draussen; als wäre man im Grünen. Offener Wohnraum, erstklassig verarbeitet, neuwertig wirkend. Für Singles, Paare, kleine Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Durch die Wydenhof-Überbauung wurde im Zentrum von Näfels ein architektonischer Akzent gesetzt. Das grosse Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in unmittelbarer Nähe. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Gut sichtbar steht das Geschäftshaus an der Kantonsstrasse und schirmt die anderen Baukörper ab. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels ? ein Dorf im Dorf. Zwar mitten im Ort, ist man zu Fuss trotzdem in nur zwei Minuten im Grünen.Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.Näfels bietet Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt. Oberhalb von Näfels das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass in den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Bequem zu Fuss erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind aber auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Ein L-förmiger Raum bildet Küche, Wohn- und Esszimmer und bildet zusammen mit der Loggia das eigentliche Zentrum der Wohnung. Raumhohe Panoramafenster und die Lage im Hochparterre heben die Trennung zwischen innen und aussen fast auf ? ein Blick aus den Fenstern und man hat den Eindruck, als wäre man im Grünen. Gleich daneben ein zweites Zimmer, auch hier ist, wie bei allen Wohnräumen, ein Eichenparkett verlegt. Aktuell ist kein Abschluss zum L-förmigen Raum erstellt, dadurch wirken beide Bereiche im Verbund und verstärken sich. Auch bei der Küche gibt es Gestaltungsfreiheit. Fliesen sind beim Entrée und im Bad verlegt, ein drittes Zimmer ist etwas aus dem Zentrum versetzt und prädestiniert für die Verwendung als Schlafzimmer.Die Wohnung erfüllt mit dem geschickt gestalteten, offenen Wohnraum, den wertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität und liegt über dem Standard. Raum für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Alterswohnsitz. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Dazu gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz lässt sich mieten oder kaufen. Ein ebenerdiger Veloraum und ein hübscher Gartensitzplatz können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Wohnung in einer Blocksiedlung. Hell, gepflegt, gut gegliedert. Für Singles, Paare, Familien: Günstiger kann man mit so viel Wohnraum kaum leben. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Näfels ist eines der bekanntesten Dörfer im Glarnerland. Nahe an Walen- und Klöntalersee gelegen, mit tollen Naherholungsgebieten und hoher Lebensqualität, ist die Ortschaft auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Durch den Autobahnanschluss und mit dem nahe gelegenen Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Zürich oder Chur in kurzer Zeit erreichbar. Mitte der Siebzigerjahre wurde durch das Sportzentrum Lintharena und den Siedlungsteil Fronalpstrasse ein markanter Akzent am nördlichen Dorfrand gesetzt. Die Blocksiedlung besteht aus fünf einzelnen Gebäudekörpern, zwar individuell in Farbe und Gestalt, mit schlichten Eternitfassaden und klaren Linien, aber sie werden als ein gesamtheitlicher Gebäudekomplex wahrgenommen. Umzogen von der Erschliessungsstrasse, mittendrin ein grosser, prägender Hof mit Kinderspielplatz und Schatten spendenden Bäumen, eine ruhige, beschauliche Begegnungsstätte: So schön kann verdichtetes Bauen sein.Die Blöcke bilden in sich ein eigenes Wohnquartier, stark besonnt, ohne Durchgangsverkehr. Nur ein paar Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist man schnell im Dorfzentrum: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Hallenbad, Bushaltestelle - alles ganz nah.Das Gebäude im Nordosten besteht aus drei Baukörpern, an der Erschliessungsstrasse ausgerichtet, mit versetzten Stufen im Grundriss. Durch die geschickte Stufung wird die Südorientierung verstärkt und die Fassade wirkt trotz der Grösse nicht massig. Die Aussicht vom Balkon gefällt - wie ein Bild, das die Glarner Berge und das Dorf und das Tal gegen Süden zeigt.Grosse Fenster, die Eckanordnung der Wohnung; dadurch sind die Räume freundlich und hell. Der Wohnraum gewinnt durch den vorgelagerten Balkon. Das Bad ist neuwertig, grundsätzlich ist die Wohnung von den Besitzern bestens unterhalten und gepflegt worden. Der ganze Bau wurde mit der typischen Sorgfalt der Siebzigerjahre gebaut, die Details sind handwerklich gut gemacht.Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern, einem grossen Wohnraum und einer Küche viel Platz für Singles, Paare und Familien. Auch eine Nutzung als Alterswohnung ist möglich, es gibt einen Lift. Man kann sie sofort bewohnen, nur wenige kosmetische Änderungen vornehmen und gegenüber einer Mietwohnung viel Geld sparen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügige Wohnfläche, exklusive Raumgestaltung, offener Wohnraum. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig wirkend. Für Singles, Paare, Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Durch die Wydenhof-Überbauung wurde im Zentrum von Näfels ein architektonischer Akzent gesetzt. Das grosse Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in unmittelbarer Nähe. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Gut sichtbar steht das Geschäftshaus an der Kantonsstrasse und schirmt die anderen Baukörper ab. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels ? ein Dorf im Dorf. Zwar mitten im Ort, ist man zu Fuss trotzdem in nur zwei Minuten im Grünen.Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.Näfels bietet Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt. Oberhalb von Näfels das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass in den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Bequem zu Fuss erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind aber auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer der Maisonette-Wohnung sind grosszügig gehalten. Geschickt wird die Loggia in diesen Raumverbund integriert. Der offene Treppenaufgang strukturiert die Wohnung, die obere Etage wird durch einen grossen, offenen Raum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen und das raumhohe Panoramafenster besonders attraktiv. In den Wohnräumen ist ein Eichenparkett, in den Nasszellen sind Fliesen verlegt.Die Wohnung erfüllt mit ihrer Nettowohnfläche von 170 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität. und liegt über dem Standard. Raum für Singles, Paare, Familien oder auch als Alterswohnsitz. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Dazu gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich mieten oder kaufen. Ein ebenerdiger Veloraum und ein hübscher Gartensitzplatz können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügige Wohnfläche, exklusive Raumgestaltung, offener Wohnraum. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig wirkend. Für Singles, Paare, Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Durch die Wydenhof-Überbauung wurde im Zentrum von Näfels ein architektonischer Akzent gesetzt. Das grosse Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in unmittelbarer Nähe. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Gut sichtbar steht das Geschäftshaus an der Kantonsstrasse und schirmt die anderen Baukörper ab. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels ? ein Dorf im Dorf. Zwar mitten im Ort, ist man zu Fuss trotzdem in nur zwei Minuten im Grünen.Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.Näfels bietet Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt. Oberhalb von Näfels das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass in den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Bequem zu Fuss erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind aber auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer der Maisonette-Wohnung sind grosszügig gehalten. Geschickt wird die Loggia in diesen Raumverbund integriert. Die obere Etage wird durch einen grossen, offenen Raum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen, das raumhohe Panoramafenster und die Galerie-Öffnung zum Wohnraum besonders attraktiv. In den Wohnräumen ist ein Eichenparkett, in den Nasszellen und im Entrée sind Fliesen verlegt.Die Wohnung erfüllt mit ihrer Nettowohnfläche von 180 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität. und liegt über dem Standard. Raum für Singles, Paare, Familien oder auch als Alterswohnsitz. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Dazu gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich mieten oder kaufen. Ein ebenerdiger Veloraum und ein hübscher Gartensitzplatz können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.