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Casa, chalet, rustico in vendita a Bigorio

Casa nel nucleo
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CHF695’000.–99m23.5loc

Nucleo Bigorio, 6954 Bigorio

Casa di 3.5 locali a Bigorio, Capriasca, situata al bordo del caratteristico nucleo cittadino.L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da spazioso soggiorno con stufa a legna e cucina a vista. Esternamente, antistante l’ingresso è presente una grande terrazza.Una scala conduce al livello superiore, mansardato e con travi a vista, dove si trova un atrio con comodo guardaroba, camera padronale con cabina armadio e bagno.Il piano seminterrato ospita una camera con bagno privato, la lavanderia, il locale tecnico, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. A questo stesso livello sono presenti anche un locale attrezzi ed un deposito per la legna.La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993, inoltre tra il 2006 e il 2018 è stata sottoposta ad ulteriori opere di ammodernamento, pertanto, si presenta in buono stato. Le finiture comprendono serramenti in PVC con vetri termoisolanti, pavimenti in parquet nelle camere e in cotto nella zona giorno. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. Boiler per la produzione dell’acqua calda sanitaria.La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, vi è la possibilità di affittare dei parcheggi comunali scoperti o coperti a circa 50 m dall’abitazione.Ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Bigorio si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISURECasa: 99 mq calpestabiliTerrazza: 41 mqRif: V-FP-BIG-NUC-44

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CHF100’000.–

6954 Bigorio

A Bigorio, rinomata frazione del ridente comune di Capriasca da sempre famosa quale ospite dell'affascinante Convento cappuccino, proponiamo alla vendita due affascinanti rustici.Gli immobili si trovano in un rilassante contesto completamente immerso nella natura. L'ubicazione è talmente inoltrata nel verde da essere raggiungibile solamente a piedi per una situazione di privacy totale.Dal terreno è possibile godere di un affascinante panorama in grado di cogliere sia la bellezza della natura con una vista su tutta la vallata e sui rilievi in lontananza, sia i dettagli architettonici di pregio delle costruzioni rustiche che li circondano.I rustici abbisognano di una ristrutturazione totale. Per il più grande dei due è già stata approvata una licenza edilizia per i lavori da effettuare mentre il secondo, date le sue dimensioni contenute di appena 30 mq, è meglio sfruttabile come locale accessorio.L'offerta include un bel terreno sfruttabile come giardino privato dove passare delle giornate meravigliose mangiando all'aperto e godendosi al meglio il piacevole panorama che caratterizza il lotto.Gli immobili sono disponibili alla vendita anche come residenza secondaria. Vista la posizione immersa nel verde, l'ipotesi si fa molto interessante in vista di vacanze rigenerative all'insegna di lunghe passeggiate nella natura.Dato il costo particolarmente accessibile, la metratura interessante del rustico più grande, il bel panorama e soprattutto la sua meravigliosa posizione nella natura, l'offerta è particolarmente appetibile come investimento. Ristrutturando completamente il rustico si potrà infatti ricavare un oggetto facilmente vendibile con un ottimo margine.Il progetto approvato per il rustico più grande darà la possibilità di realizzare un immobile che si svilupperà su due piani, entrambi di circa 67 mq lordi. Il pianterreno si comporrà di zona giorno, ripostiglio e di un bagno mentre il primo piano di zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e di un ulteriore bagno.Per il posteggio è presente un parcheggio pubblico appena al di fuori del nucleo della cittadina, disponibile dietro richiesta di permesso comunale.Tutti i dettagli del progetto e della licenza in essere sono disponibili all'invio su richiesta.LA PERFETTA OCCASIONE PER LA TUA PROSSIMA OPERAZIONE IMMOBILIARE!!

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CHF695’000.–150m23.5loc

6954 Bigorio

CASA DI NUCLEO IN CAPRIASCAL'immobile è una splendida casa unifamiliare sita tra i simpatici vicoli del nucleo di Bigorio-Capriasca.Ricavata da un vecchio fienile questo straordinario immobile è stato oggetto, fino al recente 2018, di un totale e minuzioso rinnovo che ha permesso di preservarne le peculiarità, tipiche di questi ricercati immobili e, nel contempo, grazie all'utilizzo di materiali moderni ed attuali, quali pavimenti in cotto fiorentino e travatura a vista ma, anche, ampie finestre in PVC, dotate di doppio vetro antisfondamento, isolazioni delle pareti e del tetto nonché ridistribuzione degli spazi interni, di garantirne tutti gli agi richiesti oggigiorno.Il risultato finale è un'accogliente casa unifamiliare di 3.5 locali distribuiti su tre livelli per una superficie abitabile di 150 mq ai quali aggiungere la cantina, il ripostiglio e la bella e soliva terrazza di oltre 40 mq. Seppur all'interno del nucleo la casa è raggiungibile con una normale vettura di piccole dimensioni mentre, a poche decine di metri, sono disponibili vari parcheggi comunali e, per chi lo desiderasse, vi la possibilità si affitto di parcheggi in autorimessa.DESCRIZIONE PROPRIETÀPiano terreno: accedendo tramite la bella terrazza, con pavimentazione in piode, troviamo il bel soggiorno con stufa a legna e grandi finestre, la cucina abitabile ben attrezzata semi-aperta.Piano superiore: salendo la bella scala in cotto fiorentino troviamo la camera da letto matrimoniale con guardaroba e locale bagno con vasca en-suite il tutto sotto il tetto a falde con travi a vista e grande lucernario.Piano inferiore: sempre dal piano terreno accediamo al livello inferiore dove troviamo il servizio di cortesia, la camera da letto servita dal locale doccia.Esterno: bella e soliva terrazza rivestita in piode e con barbecue, cantina e ripostiglio.Superficie abitabile lorda: ca. 150 mqSuperficie utile lorda: ca. 170 mqSuperficie fondo: 128 mqPREZZO DI VENDITA: CHF. 695'000.- (rif. 519)

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