Cavigliano - Appartamento in vendita

„The Blue Monti“ – Exklusive Residenz mit Seesicht, nur wenige Einheiten noch verfügbar

Die neue Luxusresidenz „The Blue Monti“ erhebt sich über den Anhöhen von Locarno Monti und vereint auf einzigartige Weise moderne Architektur mit der Schönheit der umliegenden Natur. Das 2024 begonnene Bauprojekt fügt sich harmonisch in die aussergewöhnliche Landschaft ein und eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Residenz umfasst insgesamt 2 elegante Villetten, 6 exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen und 7 grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Fertigstellung aller Einheiten ist für Ende 2026 geplant.Aktuell stehen noch eine 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – die letzten verfügbaren Einheiten dieser begehrten Überbauung.Das Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien, ein zeitloses Design und moderne Architektur aus. Die Innenräume bieten maximalen Komfort und Helligkeit: großzügige Schlafzimmer mit Seesicht, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direkter Zugang zu sonnigen Panoramaterrassen.Zur Residenz gehören zudem eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage und ein Aufzug mit direktem Zugang zu den Apartments und Villen.The Blue Monti ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Oase der Ruhe, die modernen Komfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität des Tessins vereint.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.bluemonti.ch Oder kontaktieren Sie uns direkt: E-Mail: info@bluemonti.ch Telefon: +41 78 342 77 39

Elegante appartamento 3.5 locali ristrutturato con terrazza e giardino ad Ascona

Contatti via e-mail a duca@sunrise.ch, grazieDeutsche Version – siehe untenIn una zona residenziale molto tranquilla di Ascona, proponiamo in vendita direttamente dalla proprietaria un luminoso appartamento di 3.5 locali al piano rialzato, completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026.L’abitazione offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, dalla quale si raggiunge il giardino, in parte assegnato alla proprietà. La cucina, nuova e moderna, è dotata di finestra e porta finestra sul terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto orientate a est e un bagno completamente rinnovato con doccia walk-in. Predisposizione per colonna lava-asciuga.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.Caratteristiche / Highlights· Appartamento ristrutturato a nuovo· Terrazza di ca. 12 m² con accesso al giardino· Giardino ad uso esclusivo (quota PPP)· Cucina ed elettrodomestici nuovi· Riscaldamento a pavimento· Serramenti con doppi vetri· Fibra ottica e TV via cavo· Ascensore moderno· Impianto fotovoltaico condominiale· Condominio curatoPosizioneAscona è una rinomata località turistica a livello internazionale, confinante con Locarno e Losone e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, fermate bus, golf, lago e infrastrutture turistiche.Utilizzo✔ Residenza primaria ✔ Residenza secondariaIN DEUTSCHEckdaten· Ort: Ascona – Via Muraccio 39b· Verkaufspreis: CHF 820’000.–· Zimmer: 3.5· Wohnfläche: ca. 90 m² - netto 80 m²· Etage: Hochparterre· Baujahr: 1985· Renovation: 2026· Verfügbarkeit: sofort· Parkplatz: Einstellplatz in Garage· Keller: vorhandenBeschreibungIn ruhiger Wohnlage von Ascona verkaufen wir direkt von der Eigentümerin eine helle und vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasseund zum Garten, welcher teilweise der Wohnung zugewiesen ist. Die moderne, neu eingebaute Küche bietet ein Fenster sowie eine Fenstertür zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung sowie ein neu renoviertes Badezimmermit Walk-in-Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage.Highlights· Komplett renoviert (2025–2026)· Terrasse ca. 12 m² mit Gartenzugang· Privater Gartenanteil (STWE)· Neue Küche mit hochwertigen Geräten· Fussbodenheizung· Fenster mit Doppelverglasung· Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss· Neuer Aufzug· Photovoltaikanlage auf dem Dach· Sehr gepflegte LiegenschaftLageAscona ist eine international bekannte Tourismusdestination mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Golfplatz und der Lago Maggiore sind bequem zu Fuss erreichbar.Nutzung✔ Hauptwohnsitz ✔ Zweitwohnsitz

3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore

Geniessen Sie mediterranes Lebensgefühl an einer der schönsten Panoramalagen des Locarnese. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Ferienwohnung in Orselina begeistert mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Lago Maggiore, viel Ruhe, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen – sei es für Ferien, verlängerte Wochenenden oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin.Die Wohnüberbauung Condominio Perla ist eine äusserst gepflegte Liegenschaft mit 26 Wohneinheiten. Grosszügige Aussenbereiche, viel Privatsphäre und zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen schaffen ein exklusives Wohn- und Ferienerlebnis.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von rund 96 m², einschliesslich einer 7 m² grossen Loggia, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer verfügen jeweils über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein grosszügiges Schiebefenster verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Balkon und sorgt für viel Tageslicht sowie ein helles, offenes Wohngefühl.Die Liegenschaft befindet sich unterhalb der Strasse und wurde direkt in den Felsen gebaut. Dadurch geniessen Sie eine aussergewöhnlich ruhige Wohnlage ohne Verkehrslärm – ideal für entspannte Ferien, verlängerte Wochenenden oder längere Aufenthalte.Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die direkt angrenzenden Badezimmer sorgen für hohen Komfort – sowohl für die Bewohner als auch für Gäste.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2013 umfassend renoviert und seither sorgfältig unterhalten. Küche und Badezimmer befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind funktional ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Deckenheizung, deren Wärmeempfinden mit einer Bodenheizung vergleichbar ist und die auch in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Cheminée rundet das gemütliche Ambiente perfekt ab.Bereits die Anreise ist komfortabel: Über den Autolift gelangen Sie direkt zu Ihrem privaten Einstellplatz in der Tiefgarage. Von dort bringt Sie ein Personenlift bequem und barrierefrei auf die Etage der Wohnung.Die Wohnung bietet unter anderem folgende Highlights: • 3.5 Zimmer mit rund 96 m² Gesamtfläche inklusive Loggia • Zwei Badezimmer mit Dusche und WC • Offener Wohn- und Essbereich • Balkon mit traumhafter See- und Panoramasicht • Entrée mit Einbauschrank sowie separatem Vorratsraum • Küche mit neuer Geschirrspülmaschine • Einbauschränke mit neuen Fronten (2022) • Cheminée • Privater Einstellplatz in der Tiefgarage (Autolift) • Besucherparkplätze • Eigenes Kellerabteil • Hallenbad • Sauna • Gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschmaschinen und Tumbler • Miteigentumsanteil an einer vermieteten Einliegerwohnung • Photovoltaikanlage (neu erstellt) • Zahlreiche weitere Extras und Annehmlichkeiten Der anteilige Erneuerungsfonds wird dem Käufer übertragen.Die komplette Einrichtung inklusive Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung ist somit sofort bezugsbereit – ankommen, einziehen und den ersten Aufenthalt im Tessin geniessen.Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht.Zusätzliche Informationen • Baujahr: 1972 • 2. Stock (entspricht aufgrund der Hanglage Ebene -4 von der Strassenseite), Lift vorhanden • Als Zweitwohnsitz registriert • Privater Einstellplatz in der Tiefgarage im Verkaufspreis inbegriffen • Nur ca. 3 km bis Locarno und zur Piazza Grande • Bushaltestelle in nur 100 m Entfernung

Terrassenwohnung mit Pool in einer 6-Partei Eigentumswohnanlage mit 180° See und Bergsicht in Gerra

Hauptangaben • Die Liegenschaft/Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung • Direkten Verkauf (von Privat zu Privat) • Gemeinde: Gambarogno • Total Verkaufsfläche: 129 m2: • Wohnung 91.5 m2 • + 1/₂ eingerechnet = 30.3 m2 für Terrassen, Keller, Garage (Effektiv 60.6 m2) • + 1/₁₀ eingerechnet = 7.2 m2 ∙Garten (Effektiv 72 m2) • Verfügbarkeit: Sofort BeschreibungDie Immobilie wurde 2006 fertig gebaut und liegt in der Nähe des Lago Maggiore in Gerra (Gambarogno). Die Lage ist besonders erholsam und attraktiv aufgrund des Orts/Grundstück Hang Position mit 180° See/Bergsicht. Ausserdem, ist ideal zum Radfahren oder Spaziergängen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen dörflichen Annehmlichkeiten (Lebensmittelladen, Restaurants bzw. Bus/Bahnhof/Schiffanliegerstelle).Dank der Ausrichtung des Objekts ist ganzjährig besonnt und ermöglicht es Ihnen die nachmittags Sonne bis spät Abend von der Terrasse zu geniessen. Die grosse Panorama-, Schiebefenster ermöglicht ein grossartiger Süd/West bis Nord/Est Seeblick auf die Brissago Inseln, Ascona bis Locarno und den umliegenden Bergen. Eine perfekte Aussicht, die Sie vom mediterranen Charme des Tessins beeindrucken wird.Das zum Verkauf stehende schönes lichtdurchflutete Appartement ist durch den Zugang/Treppe (von Garagenstellplatz) oder mit dem Aufzug erreichbar und befindet sich wie dargestellt (siehe Anhang) zum Teil als Erdgeschoss (Berg/Gartenseite) bzw. im ersten Stock (Seeseite) eines der zwei Häuser der Liegenschaft. Die 3 ½-Zimmerwohnung verfügt über ein Garagenstellplatz, ein Keller/Abstellraum sowie zwei grosszügige überdachte Terrassen. Der Gartenanteil ist gemäss Zuteilung StWe dem Eigentümer zur eigenen Pflege und Nutzung zugeteilt „Nr. 2“.(Total Verkaufsfläche gemäss Anhang 129 m2).Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und einen hohen, modernen Baustandard aus. Der Energiestandard ist nach den modernsten und fortschrittlichsten Techniken realisiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über eine Luft/Wasser-Wärmepumpensystem und ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Für eine gute Belüftung, die zwei Dusch-, Badezimmern sind mit Fenster gestattet. In der grosszügige Liegenschaft-Waschküche befindet sich die Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Benutzung. Nicht zuletzt, alle Geräte in der Küche/Waschküche wurden in den letzten Jahren erneuert.Die Freundlichkeit und die gute Nachbarschaft werden von allen 6 Parteien sehr geschätzt. Die Residenz verfügt auch über einer Gemeinschaft Outdoor-Pool, der an heissen Sommertagen Erfrischung bietet.Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einigen Restaurants und es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese. Gerra Gambarogno hat eine Schiffanliegerstelle und einen eigenen Bahnhof. Die nächstliegende Poststelle und Bank befinden sich in Vira (20 Min mit Bus / je Stunde).Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die Monti oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen sehr gerne für weitere Auskünfte zu Verfügung und wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.Technik • Sat und Internet-TV Wohnkonzept Innenraum • Offene Wohnung mit durchlichtete und belüftete Schlaff-, Kinder- (Gäste) und Dusch-, Badezimmern • überdachte Terrasse See Seite • überdachte Terrasse und Gartenanteil (gemäss Zuteilung zu StWE Nr. 2) Berg Seite • 180° See und Berg Aussicht Wohnkonzept Aussenraum • Tiefgarage • Besucherparkplätze • Aufzug • beheizbares Outdoor-Pool • Garten und Pergola mit Grillplatz Grössenangaben • Anzahl Stockwerke 3 Merkmalle • Eigentumswohnungen 6 • See / Liegenschaft Höhe 205 / 330 m Entfernung von:Bushaltestelle 150 mBahnhaltestelle 1'250 mLebensmittelladen 1'400 mStrand 1'400 mSchiffanliegerstelle 1'700 m

Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Muralto mit Seeblick

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 140 m² Wohnfläche in der begehrten Lage von Muralto. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum malerischen Lago Maggiore.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer auf 140 m² bieten viel Platz für Familien oder als repräsentatives Zuhause • Private Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick • Sonnige Lage: Geniessen Sie viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre • Zwei Auto PP in der Parkgarage Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in oberhalb Locarno und bietet schöne Sicht auf die Stadt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während der Bahnhof Locarno FART nur 14 Gehminuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Supermarkt 5 Minuten zu Fuss entfernt.Diese Terrassenwohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das mediterrane Flair des Tessins mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Sie haben freien Zutritt zum Hallenbad, mit Sonnenterasse, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, etc. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Muralto.

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Ascona an prestigöser Lage mit Aussicht

Benvenuti in questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al primo piano in Via Lido, nel cuore di Ascona, una delle località più affascinanti del Canton Ticino. Disponibile immediatamente, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi passi dal Lago Maggiore.Gli spazi sono quelli reali; l’arredamento è stato modificato tramite rendering.L’appartamento offre un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, balcone panoramico con vista sul verde, sulle montagne e sul lago, 80 m² di superficie abitativa ben distribuiti, ascensore, garage sotterraneo con 2 ampi posti auto, piscina coperta, sauna e grande giardino condominiale utilizzabileL’appartamento è iscritto come residenza secondaria ma può essere utilizzato anche come residenza primaria.La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e richieste di Ascona. È silenziosa sia di giorno che di notte e gode di una bella vista. In estate la posizione è particolarmente soleggiata, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto.Posizione e dintorni: Lago Maggiore, Lido e bagno pubblico nelle immediate vicinanze; Piazza di Ascona raggiungibile a piedi in circa 5 minuti; Golf Club Patriziale Ascona a circa 7 minuti a piedi; Migros, Farmacia Muraccio e fermata bus Via Pancaldi Mola a circa 7 minuti a piedi, con collegamenti locali e verso la stazione FFS di Locarno.Un appartamento che coniuga privacy, tranquillità e una posizione privilegiata nel rinomato borgo di Ascona.Willkommen in dieser wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an der Via Lido, im Herzen von Ascona, einer der charmantesten Ortschaften des Kantons Tessin. Die sofort verfügbare Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt.Die Raumverhältnisse entsprechen der Realität; die Möblierung wurde jedoch mittels Rendering angepasst.Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, einen Panoramabalkon mit Blick ins Grüne, auf die Berge und den See, 80 m² gut aufgeteilte Wohnfläche, Lift, Tiefgarage mit 2 grosszügigen Autoabstellplätzen, Hallenbad, Sauna und einen grossen gemeinschaftlichen Garten.Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz eingetragen.Sie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Ascona. Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig und bietet eine schöne Aussicht. Im Sommer ist die Umgebung besonders sonnig und ideal, um angenehme Momente im Freien zu geniessen.Lage und Umgebung: Lago Maggiore, Lido und öffentliches Strandbad in unmittelbarer Nähe; Piazza von Ascona in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar; Golf Club Patriziale Ascona ca. 7 Gehminuten entfernt; Migros, Apotheke Muraccio und Bushaltestelle Via Pancaldi Mola ebenfalls ca. 7 Gehminuten entfernt, mit lokalen Verbindungen und Anschluss an den Bahnhof SBB Locarno.Diese Wohnung verbindet Privacy, Ruhe und eine privilegierte Lage im renommierten Dorf Ascona.

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung:1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse.Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Residenz Parco Tre Torri PPP28

Residenz Parco Tre Torri In Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Altstadt entfernt, bieten wir diese exklusive Wohnung an – ideal für alle, die den Komfort einer zentralen Lage geniessen möchten, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten. Die moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard, grosszügige Terrassen, ein Pool sowie das naturnahe Umfeld der Residenz bieten eine hohe Lebensqualität.Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock vom Block Camelia in der renommierten Residenz Parco Tre Torri, und verfügt über eine schöne Terrasse. Mit 65 m² Wohnfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur überdachten 18 m² grossen Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer.Die Innenaufteilung sowie die Ausstattung von Küche und Bad können vom Käufer individuell gewählt werden.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Miteigentümern ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich mit Ruhezonen, Innen- undAussenpool mit Whirlpool, Sauna, Hammam sowie ein Fitnessraum im Erdgeschoss zur Verfügung – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang. Ein Einstellplatz in der Garage ist für CHF 40'000.— erhältlich.Hauptmerkmale: • Zentral, in der nähe vom See • Blick auf die Berge • Fitnessraum • Innen- und Aussenpool • Spa- und Wellnessbereich • Tiefgarage Parkplatz • Erstwohnsitz

Residenz Silvia

Residenz Silvia Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stock einer stilvollen Residenz mit nur sieben Einheiten und stellt ein Immobilienangebot auf höchstem Niveau dar. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz am Lago Maggiore.Das absolute Highlight der Liegenschaft ist die beeindruckende 77 m² grosse Panoramaterrasse – ein echter Outdoor-Wohnbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen herrlichen Blick auf die Stadt, die umliegenden Berge und den Lago Maggiore bietet. Ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungen und eine helle, einladende Atmosphäre. Der grosszügige Open-Space-Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die grossen Sky-Frame-Fensterfronten entlang der Hauptfassade schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und rücken Licht und Aussicht in den Mittelpunkt.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite mit Badewanne und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Waschküche, eine praktische Speisekammer und einen geräumigen Keller.Ein weiterer grosser Vorteil sind die vier Garagenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind – eine seltene und besonders wertvolle Ausstattung in dieser Lage.Eine exklusive Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage unweit des Zentrums von Locarno vereint. Hauptmerkmale: • Zentrale, ruhige und sonnige Lage • Grosszügige Terrasse von 77 m² • 4 Garagenparkplätze inclusive • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenza Levante

Residenza Levante Willkommen in der Sonnenetage.Die Residenza Levante, erbaut im Jahr 2019 und bestehend aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten, befindet sich in privilegierter Lage oberhalb von Locarno. Hier genießen Sie das wunderbare mediterrane Klima des Locarnese in einer eleganten Duplexwohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude mit seiner anspruchsvollen, minimalistischen Architektur wurde mit großer Leidenschaft und viel Liebe zum Detail geplant und realisiert.Bereits beim Eintreten spürt man ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit. Die großzügige Panoramaterrasse bietet über 180 Grad Aussicht sowie Platz für einen Essbereich, eine Lounge und Sonnenliegen und garantiert gleichzeitig Privatsphäre. Der Blick reicht von Bellinzona entlang der Gambarogno-Bergkette bis nach Ascona und weiter in Richtung Italien.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche mit Essbereich den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Gästen schafft. Die weiße Küche mit zeitlosem Design bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertige Ausstattungen.Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Etage und umfasst drei helle Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite gewährleistet maximale Privatsphäre. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Blick auf See und Berge sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Badezimmer überzeugen durch ein klares, elegantes und funktionales Design.Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Aussenparkplätze zum Preis von je CHF 30'000. – .Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Komfort eines Einfamilienhauses mit luxuriösen Ausstattungen verbindet, harmonisch in die Natur eingebettet und mit unvergleichlicher Aussicht, dann ist dies die ideale Lösung.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Große Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon • Moderne, grosszügige und helle Duplexwohnung • 2 Aussenparkplätze (je CHF 30'000.–) • Erstwohnsitz

Residenz Posta Attika

Residenz Posta Zum Verkauf steht ein elegantes Penthouse im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz in Minusio, in ruhiger Lage nahe dem Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Immobilie besticht durch moderne Architektur, großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fenster mit optimaler Sonneneinstrahlung.Das Penthouse bietet ein exklusives Wohnambiente, ideal für alle, die Ruhe und die natürliche Schönheit der Tessiner Landschaft schätzen. Der direkte Zugang per Aufzug garantiert Privatsphäre und führt in den offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und separatem Essbereich, beide auf eine Terrasse mit teilweisem Seeblick und freiem Panoramablick auf die Berge.Die moderne Küche ist funktional und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei stilvolle Badezimmer sowie ein flexibles Arbeitszimmer, nutzbar für Homeoffice oder Gäste.Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und sorgfältige Ausstattungen sorgen für höchsten Komfort. Die große Panoramaterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich perfekt zum Entspannen oder für Gäste.Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum und drei Tiefgaragenplätze à CHF 50'000 – eine moderne, exklusive und vollständige Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore.Hauptmerkmale: • Attika Wohnung • Grosse Terrasse • Helle Räume • Direkter Zugang mit Aufzug • 3 Tiefgaragenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Molino Vecchio

Duplex Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore Wir bieten zum Verkauf eine charmante 6,5-Zimmer-Duplexwohnung in privilegierter Lage, umgeben von Grün und Ruhe in der renommierten Gemeinde Ronco sopra Ascona. Die Immobilie besticht durch helles, gut aufgeteiltes Interieur und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Im Hauptgeschoss empfängt ein großzügiger offener Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, der auf eine Panoramaterrasse mit Pergola führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Stockwerk durch eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein praktisches Gästebad.Eine charakteristische Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Schlafzone befindet: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Zimmer mit eigenem Bad en suite und ein drittes Zimmer, derzeit Arbeitszimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche komplettiert das Obergeschoss.Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, zwei geräumige Kellerräume und einen Tiefgaragenplatz für CHF 80’000.– im Autosilo Ronco s/Ascona, der in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dank der privilegierten Lage und der hohen Wohnqualität eignet sich die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, ideal für Erholung fernab vom Stadttrubel.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Ruhige Lage inmitten der Natur • Grosse Terrasse mit Pergola • Kamin im Wohnzimmer • Parkplatz in der Tiefgarage CHF 80'000.- • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Parco Gabriel

Parco Gabriel Im prestigeträchtigen Wohnumfeld von Muralto, eingebettet in eine gepflegte Residenz mit grünem Park, befindet sich dieses elegante Attikawohnung von hohem Standard im fünften und obersten Stockwerk – ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Helligkeit und besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine flexible Wohnlösung mit viel Privatsphäre und räumlicher Kontinuität bieten.Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern ist um ein beeindruckendes, offen gestaltetes Wohnzimmer organisiert. Küche, Essbereich und Wohnraum verschmelzen zu einem luftigen, einladenden Ambiente, geprägt von grossen Fensterfronten und einer Deckenhöhe von bis zu 3,3 Metern, die ein besonders weites Raumgefühl schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, weitere Schlafzimmer sowie mehrere gut ausgestattete Badezimmer.Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal als Gästewohnung, für Hauspersonal oder als renditestarke Investition. Sie verfügt über Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer und kann dank interner Verbindung sowohl kombiniert als auch unabhängig genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird durch drei Garagenplätze, zwei private Kellerabteile und eine Waschküche ergänzt. Die Residenz befindet sich in ruhiger, grüner Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt.Hauptmerkmale: • Attikawohnung mit Panoramablick • Bestehend aus zwei verbundenen Wohnungen • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume • Klimaanlage • 3 Tiefgaragen Parkplätze • 2 private Kellerräume • Erst- und Zweitwohnsitz

Luxuriöse Stadtwohnung mit Garten & Terrasse Nähe See u. Zentrum

Luxuriöse Stadtwohnung mit Garten & Terrasse Nähe See u. Zentrum THE ONE AND ONLY - Residenza RamognaAnkommen - Auspacken und sich sofort wie Zuhause fühlen !Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche gehört zu einer modernen Residenz, die im Jahre 2022 mit insgesamt 10 Einheiten unter Einsatz von sehr hochwertigen Materialien errichtet wurde.Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten GRAND HOTEL LOCARNO, das gerade aus seinem Dornröschenschlaf zu neuem Leben als luxuriöses 5***** Hotel erweckt wird und Ende 2027 seine Wiedereröffnung mit verschiedenen Restaurants und einem exklusiven Spa-Bereich feiern wird. Diese wunderschöne und komplett klimatisierte Wohnung präsentiert sich grosszügig, modern & gemütlich, ist top gepflegt und sofort bezugsbereit. In wenigen Minuten erreichen Sie fussläufig den See und das Zentrum von Locarno mit seinen attraktiven Restaurants und Geschäften. Der Grundriss ist modern, praktisch und gut durchdacht gestaltet, sodass Sie und Ihre Lieben hier ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten finden.Auf der komfortablen Terrasse in Süd-West Lage, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, geniessen Sie die Sonne von morgens bis zum frühen Nachmittag.Hier ist Platz für eine Loungegarnitur, Liegebetten und ein feines Plätzchen für einen gemütlichen Apero. Den Garten mit Sonnenstunden am Nachmittag/frühen Abend, erreichen Sie sowohl vom grossen Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. Er verfügt über zwei überdachte Terrassen, eine gepflegte grosse Rasenfläche sowie über einen eleganten und praktischen Pavillon mit Licht und Überdachungsmöglichkeit, der zur ganzjährigen Nutzung einlädt. Hier befindet sich aktuell noch eine Outdoor-Küche mit Grill, die auch zukünftig wieder installiert werden könnte.Die drei Schlafzimmer haben alle ein eigenes Bad, präsentieren sich hell und freundlich in unterschiedlichen Grössen und verfügen teilweise über Einbauschränke bzw. begehbare Ankleidekammern.Praktisch ist auch der sehr elegant gestaltete Einbauschrank für die Wasch-Trockensäule im Flur mit zusätzlicher Staufläche für Staubsauger & Co.Hier wurde Praktisches mit ansprechendem Design verbunden.Aufteilung der WohnungZugang über den Haupteingang des Gebäudes oder den Lift von der Garage • Eingangsbereich mit Flur und Garderobenschrank • Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Designerküche mit Kochinsel, Weinkühler und viel Staufläche • Ausgang auf die Terrasse S/W Lage und in den Garten N/W Lage • Schlafzimmer 1 mit Ankleide, Duschbad, Waschtisch/WC, Ausgang Terrasse • Schlafzimmer 2 mit Duschbad, Waschtisch/WC, Ausgang Terrasse • Schlafzimmer 3 mit Ausgang in den Garten, div. Einbauschränken, Masterbad mit Wanne, Dusche, WC/Bidet und Doppelwaschtisch • Einbauschränke im Flur mit Schrank für die Waschtrockensäule mit Staufläche f.Reinigungsmittel Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei grosse Stellplätze mit einer "Wallbox" in der Garage. Bei Bedarf könnte noch ein zweiter Kellerraum zusätzlich erworben werden. Für Fahrräder steht ein separater Bereich zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen, die Übersendung unserer Dokumentation und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme hierzu.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Ramogna in Muralto.Ihr Team Zimmermann

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Sonnenverwöhnte Gartenwohnung mit Seesicht, Pool und Jacuzzi in Vairano

In ruhiger und sonniger Lage von Vairano erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Seesicht und mediterranem Flair - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung liegt in einer gepflegten Residenz mit nur wenigen Einheiten und besticht durch ihren privaten Zugang direkt vom Parkplatz aus. Schon beim Betreten des rund 70 m² grossen Gartens spürt man das besondere Ambiente: ein Ort der Ruhe, mit Palmen, Jasmin und einem herrlichen Blick über den Lago Maggiore bis nach Locarno und Ascona.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und offener Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität - perfekt zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das helle Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche/WC). Elektrische Rafflamellen sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Verdunkelung an sonnigen Tagen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.Der private Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Blick auf den glitzernden See.Zur Anlage gehört ein schöner Gemeinschaftspool - perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater 400-W-Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Residenz - die Anbindung nach Locarno und in die umliegenden Dörfer ist ideal.Diese Wohnung ist ein kleines Paradies für alle, die Sonne, Stil und See lieben - mit viel Privatsphäre, Charme und einer Aussicht, die jeden Tag verzaubert.Appartamento con giardino soleggiato, vista lago, jacuzzi e piscina a VairanoIn posizione tranquilla e soleggiata a Vairano vi attende questo incantevole appartamento con giardino di 2 locali, che conquista con il suo fascino mediterraneo e una splendida vista sul Lago Maggiore - ideale come residenza principale o casa di vacanza.Situato in una residenza curata e composta da poche unità, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente direttamente dal parcheggio. Già attraversando il giardino privato di circa 70 m² si percepisce l'atmosfera speciale: un'oasi di pace con palme, gelsomini e una vista mozzafiato che si estende fino a Locarno e Ascona.Il luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina aperta rappresenta il cuore della casa. Gli spazi ben distribuiti e la luce naturale creano un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.Dal soggiorno si accede alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite (doccia/WC). Le lamelle elettriche permettono di regolare facilmente la luminosità in soggiorno e camera. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la zona giorno.Il giardino privato, con area pavimentata e prato, invita a vivere all'aperto - che sia per una colazione al sole o per un aperitivo al tramonto godendo della vista sul lago e del suono della natura.La residenza offre inoltre una bella piscina condominiale per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una lavanderia comune e una presa privata da 400 W per la ricarica di veicoli elettrici completano l'offerta. La fermata dell'autobus si trova proprio sotto la residenza, con ottimi collegamenti verso Locarno e i paesi vicini.Un piccolo paradiso per chi ama il sole, lo stile e il lago - con tanto comfort, privacy e un panorama che incanta ogni giorno.

Ascona - Duplex esclusivo con Camino e tanta luce naturale | Exklusive Maisonette mit Kamin und viel Tageslicht

Prestigioso Duplex con Camino ad Ascona in Zona Tranquilla / Prestigiose Maisonette mit Kamin in ruhiger Wohnlage in Ascona Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität ? ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin ? ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum - alles ist möglich. Wohnungsmerkmale:- Komplett renovierte Maisonette- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Moderne Küche mit VZUG-Geräten- Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung- Holzkamin - seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert- Zwei große Terrassen für das Leben im Freien- Elegante Holztreppe- Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum Gebäudemerkmale:- Renoviertes Gebäude- Aufzug vorhanden- Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner- Privater Kellerraum im UntergeschossParkplätze verfügbar:- Innenparkplatz: CHF 50'000*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider._______________________________________________Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili ? perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna ? un elemento raro che aggiunge fascino e valore.Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.Caratteristiche dell'Appartamento:- Duplex completamente ristrutturato- Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno- Cucina moderna con elettrodomestici VZUG- Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento- Camino a legna - un elemento raro che aggiunge fascino e valore- Due ampie terrazze per vivere all'aperto- Elegante scala in legno- Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi Caratteristiche dello Stabile:- Stabile ristrutturato- Ascensore- Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti- Locale cantina privato- Posti auto disponibili:- Posto auto interno: CHF 50'000*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.