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Casa, chalet, rustico in vendita a Cavigliano

Casa unifamiliare - Einfamilienhaus
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CHF 1’550’000.–300m27loc

6654 Cavigliano

Benvenuti a questa bella casa unifamiliare di ricente ristrutturazione. La pianta è bella grande, con un pianterreno di zona living, un primo piano di zona notte ed un secondo piano mansardato abitabile open space. Un piano scantinato con lavanderia, diversi ripostigli ed un secondo ingresso separato dispone anche di un monolocale. Il giardino di facile manutenzione gira intorno la casa e dispone di una bella terrazza con tetuccio elettrico ed accesso ad un bel grottino con grill. Sul giardino troviamo anche una bella pergola di granito e dei posti a sedere. La casa dispone di un piazzale per diverse auto ed un bel garage doppio con soppalco/sgabuzzino. Nelle Terre di Pedemonte, regione situata a pochi chilometri da Locarno, sono presenti vari percorsi tra Tegna, Verscio e Cavigliano, percorribili a piedi, a corsa o in bicicletta. Interessante la possibilità di fare il bagno lungo il fiume fra Verscio e Cavigliano. --------------------------------------------------------------- Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus das in den letzten Jahren renoviert wurde. Der Grundriss ist grosszuegig und gemuetlich, mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss, eine erste Etage des Schlafbereichs und eine bewohnbare zweite Etage Mansarde / Open Space. Ein Kellergeschoss mit einem zweiten separaten Eingang verfügt auch über ein Studio. Der wartungsfreundliche Garten dreht sich um das Haus und verfügt über eine schöne Terrasse mit elektrischem Dach und Zugang zu einem schönen Grotto mit Grill. Eine schoene Granitpergola gibt es auch. Das Haus verfügt über einen Vorplatz für mehrere Autos und eine schöne Doppelgarage mit Abstellraum. Erst- und Zweitwohnsitz möglich. Die sogenannte Terre di Pedemonte ist eine Gegend ganz nah zu Locarno, und viele bekannte Wanderwege laufen über Tegna, Verscio und Cavigliano, mit der Möglichkeit alle zu Fuss und/oder Velo zu geniessen. Viele Badebereiche der Fluss entlang liegen auch zwischen Verscio und Cavigliano.

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CHF 1’550’000.–400m26.5loc

6654 Cavigliano

Casa con giardinoProponiamo in vendita stupenda casa unifamiliare con giardino locata nelle terre di pedemonte, più precisamente nel paese di Cavigliano.La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, dalla quale possiamo godere di una bellissima vista sull'incavo della Valle Maggia. Luogo particolarmente strategico per chi cerca un mix di tranquillità e di praticità, in quanto a pochi minuti raggiungiamo la stupenda città di Locarno e il suo agglomerato, con tutti i servizi quali centri alimentari, negozi, farmacie, parchi, ristoranti e tanto altro. A pochi passi troviamo la stazione della centovallina la quale risulta pratica per chi non possiede un mezzo di trasporto e ristoranti locali, dove assaporare specialità del luogo. La casa è rivolta a Sud per permettere all'abitazione di percepire la maggior quantità di luce naturale durante tutto l'arco della giornata e di usufruire dello splendido giardino e grottino in qualsiasi momento dell'anno.L'abitazione è composta come segue:Piano interrato (5 locali)- doppia cantina- lavanderia molto spaziosa- Locale con doccia (al momento utilizzata come camera supplementare - vi sono le predisposizioni per una sauna/idromassaggio)- locale tecnicoPiano Terra completamente rinnovato- Atrio con armadi a muro- Servizio WC con doccia (con finestra)- Salotto con accesso alla Terrazza/giardino/grottino esterno- Cucina open space con accesso a un balcone secondario e al grottino.Piano Primo- Atrio con armadi a muro- servizio WC con doccia e vasca (con finestra)- Camera da letto padronale con servizio privato (doccia) e balconcino con vista valle- 2 Camere da letto con balconcini estesticiPiano Sottotetto- Open Space- Terrazza con vista valleA complemento, un Garage doppio con soppalco, 1 posteggio esterno + possibilità di posteggiare un automobile davanti al garage.Negli anni sono stati svolti diversi lavori di rinnovamento, come l'impalcatura in legno, il ritinteggio totale dell'esterno, il cambio delle finestre nel 2013, sostituzione della termopompa e del Boiler (300 L) nel 2017, pergola in legno nel 2019. Possibilità di comprare la casa in secondaria.Prezzo di vendita CHF 1'550'000.-.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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