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CHF 3’840’000.–
4.5 locali 241m² superficie
6900 Paradiso

PARADISO: SINGOLARE ATTICO 4.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Nuova ed esclusiva palazzina di 10 appartamenti su 5 piani a pochi passi del centro.Grandi appartamenti da 3 .5 locali al 1° e 2° piano, da 4 .5 al 3°, 4° e due attici al 5° piano.Posizione comoda, centrale e servitissima con spettacolare vista lago e città.La modernità e la linearità della costruzione ha permesso la realizzazione di ampie terrazze coperte con grandi vetrate che donano una luminosità naturale ad ogni appartamento, con spettacolare vista sul golfo di Lugano e sulla città.Finiture di prestigio e materiali all'avanguardia impreziosiscono maggiormente gli appartamenti regalando esclusività e ricercatezza.Particolare attenzione è stata rivolta anche alle parti comuni.All'entrata dell'edificio dà il benvenuto una ridente fontana.L'attico di 4.5 locali è stato concepito creando una generosa zona living con grande cucina laterale, con uscita sull'ampia terrazza coperta, il tutto circondato da grandi e luminose vetrate su tutti i lati.L'attico al 5° piano di mq. 241 commerciali è così composto: • Superficie appartamento: mq. 216 • Superficie terrazza: mq. 42 • Cantine: mq. 21 Atrio d'entrata, lavanderia, WC ospiti, ampio spazio aperto soggiorno-pranzo, cucina, terrazza, atrio notte, bagno-doccia, 2 camere da letto e camera matrimoniale con guardaroba e bagno proprioPosteggi in autorimessa a CHF 50'000.Il prezzo dell'altro attico è di CHF 3'960'000 in quanto gode di una posizione più dominante.

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CHF 275’000.–
1.5 locali 43m² superficie
6815 Melide

Interessante 1,5 locali con bella vista lago ottimo anche a reddito.

A Melide, comune contornato di paesaggi indimenticabili e sede del famoso “Swissminiatur”, in un luogo dalla bellezza senza tempo ma che ha saputo ciò nonostante restare al passo dei tempi con la sua fitta rete di collegamenti, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 1,5 locali.L'immobile si trova a pochi passi dal Lido di Melide e da tutti i principali servizi e infrastrutture messe a disposizione dal comune, una situazione perfetta anche a livello turistico viste le numerose destinazioni e attrattive presenti nelle vicinanze.La palazzina che ospita l'appartamento è una residenza molto signorile di cinque piani con lift e comodo servizio di portineria.Punto di sicuro pregio sia dell'abitazione che della palazzina sono sicuramente gli indimenticabili panorami sul lago, sul Monte Generoso e sulla natura circostante che è possibile ammirare.L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato con tutto quello che serve per poterlo abitare da subito, ivi incluse le stoviglie, rendendo l'occasione perfetta per chi cerca un'occasione veramente chiavi in mano.L'abitazione dispone di un ottimo armadio su misura molto funzionale e di un letto matrimoniale a scomparsa particolarmente comodo. In generale gli spazi sono stati studiati per essere perfettamente modulati così da soddisfare facilmente le principali esigenze abitative.Anche la cucina è degna di nota: studiata e realizzata su misura, è munita di un elegante rivestimento in marmo e di tutti gli elettrodomestici e gli utensili per realizzare i migliori manicaretti.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a calorifieri, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabile vetrocamera di recente installazione. Complessivamente le spese per il riscaldamento sono di circa CHF 200.-- mensili.Per allietare le giornate più calde dell'anno all'interno dell'abitazione è stato installato un ottimo impianto di aria condizionata.L'appartamento, edificato nel 1975, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione e manutenzione a partire dal 2004 che hanno incluso la posa dei nuovi serramenti in pvc e vetri tripli e un completo rinnovo del bagno, della cucina e dei pavimenti. La documentazione dei lavori effettuati e il corrispettivo economico di ogni intervento è disponibile su richiesta.L'offerta si rivela particolarmente appetibile per chi fosse in cerca di una soluzione da mettere a reddito: grazie alla possibilità di acquisto come residenza secondaria e alla sua posizione nei pressi del lago e delle principali attrazioni turistiche della località, è infatti possibile affittare l'unità sia come locazione breve a fini turistici, sia a lungo termine, garantendo un ritorno sull'investimento davvero interessante.L'appartamento si compone di grande soggiorno open space con armadio su misura e letto a scomparsa, cucina separata e di un bagno finestrato con box doccia.Un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una spaziosa cantina di proprietà completano questa interessante offerta.(Nota: La foto principale dell'inserzione non è rappresentativa della vista dall'interno dell'abitazione ma dei dintorni dell'abitazione).UN'OFFERTA DAVVERO INTERESSANTE!!

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CHF 695’000.–
3.5 locali 90m² superficie
6968 Sonvico

3,5 LOC. A SONVICO - ID 22932

Nella località di Sonvico a pochi minuti da Lugano, in una zona molto soleggiata, immersa nel verde, vendiamo un appartamento di 3,5 loc. al secondo piano di una palazzina di solo 3 unità così composto: ingresso, bagno di servizio, prima camera, grande e luminoso salone con cucina con vista aperta sulle montagne e una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia e vasca.Concludono la proprietà posto auto in box, secondo posto auto esterno, cantina e lavanderia privata oltre ad un comodo giardino condominiale. In der Ortschaft Sonvico, wenige Minuten von Lugano entfernt, an sehr sonniger Lage, umgeben von viel Grün, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung. im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Einheiten wie folgt: Eingang, Service-Badezimmer, erstes Schlafzimmer, großes und helles Wohnzimmer mit Küche mit freiem Blick auf die Berge und ein Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bedient wird.Zum Anwesen gehören ein Garagenplatz, ein zweiter Außenstellplatz, ein Keller und eine private Waschküche sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten. In the locality of Sonvico, a few minutes from Lugano, in a very sunny area, surrounded by greenery, we are selling a 3.5-room apartment. on the second floor of a building of only 3 units as follows: entrance, service bathroom, first bedroom, large and bright living room with kitchen with open view of the mountains and a double bedroom served by a bathroom with shower and bathtub.The property includes a garage space, a second outdoor parking space, a cellar and a private laundry room as well as a comfortable communal garden.