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Commercio e industria a Colla

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Prezzo su richiesta6.5loc

6528 Camorino

Nuovi locali ad uso commerciale sono disponibili in affitto in una perfetta posizione strategica.A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina e a soli 3 minuti di auto dall'uscita autostradale di Bellinzona Sud, i locali in affitto hanno un ampio raggio d'azione e sono facilmente raggiungibili.Sono disponibili due piani, ciascuno con una superficie di circa 230 m2. I locali sono attualmente in costruzione, quindi la disposizione dei locali può essere adattata individualmente a partire da un periodo di affitto di almeno 5 anni.Ogni piano è autonomo e dispone di servizi WC propri ed è accessibile con sedia a rotelle. L'affitto mensile per 230 m2 è di CHF 4'000.00 al mese, più le spese accessorie.Uno dei due piani disponibili ha l'autorizzazione per uno studio medico.Inoltre, c'è già una parte finita in affitto, composta da un'ampia stanza, un angolo cottura e due WC, su una superficie di circa 64m2. L'affitto mensile è di CHF 1'200.00 al mese più le spese accessorie.Siete alla ricerca di locali moderni in una posizione strategica perfettamente progettata? Saremo lieti di presentarvi le possibilità e saremo lieti di incontrarvi.Case Bertolotti Immobiliare Sagl Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefono 091 791 92 92**************************An perfekter strategischer Lage stehen neue Räumlichkeiten für die gewerbliche Nutzung in Miete zur Verfügung.Nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt respektive nur 3 Autominuten von der Autobahnauffahrt Bellinzona Sud entfernt, überzeugen die Mieträume mit einem grossen Einzugsgebiet und einer einfachen Erreichbarkeit.Es stehen zwei Etagen zur Verfügung zu je ca. 230m2 Fläche. Die Räumlichkeiten befinden sich zur Zeit im Ausbau, von daher kann ab einer Mietdauer von mindestens 5 Jahren baulich individuell auf die Einteilung der Räume eingegangen werden.Jede Etage ist autonom und verfügt über eigene WCs und sind mit einem rollstuhlgängigen Lift erreichbar. Die monatliche Miete für 230 m2 beträgt CHF 4’000 pro Monat, zzgl. Nebenkosten.Eine der beiden zur Verfügung stehenden Etage verfügt über die Genehmigung zur Ausübung einer Arztpraxis.Weiter gibt es bereits einen fertig gestellten Anteil zu vermieten, der aus einem grossen Raum, einer Küchennische und zwei WCs verfügt, auf einer Fläche von ca. 64m2. Der monatliche Mietzins liegt hier bei CHF 1’200 pro Monat zzgl. NebenkostenSind Sie auf der Suche nach modernen Räumlichkeiten an einer perfekt ausgelegten Strategischen Lage? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Case Bertolotti Immobiliare Sagl Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefono 091 791 92 92

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