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Terreno edificabile in vendita a Colla

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CHF795’000.–

Via Brocasg 28, 6984 Pura

ITALIANO/TEDESCO 1000 Mq. Terreno – IS: 0.5 (indice di sfruttamento) – IO: 30% (indice occupazione) – RSE Nel comune di Pura, vendesi un appezzamento di splendido terreno edificabile di 1000 Mq in una posizione dominante sul lago Ceresio con vista sul golfo di Agno e su Figino. La superficie totale utilizzabile per la costruzione su questo terreno di forma regolare/quadrata e terrazzato è di Mq. 300, la costruzione in se definita in SUL (superficie utile lorda) è pari a Mq. 500, la zona è Residenziale semi estensiva (R2), ideale per un edificio con appartamenti terrazzati o villa privata. La posizione completa del terreno rimane in zona soleggiata e tranquilla in un contesto residenziale di pregio circondato da giardino mediterraneo e accessibile facilmente tramite strada privata e chiusa. Gli indici di edificabilità sono: IS: 0.5 (indice di sfruttamento) IO: 30% (indice occupazione) NB: Non vengono considerati progetti da parte di terze persone o diritti di compera su progetti da allestire. Il terreno viene venduto nello stato attuale e diretto. TEDESCO 1000 m² Land - IS: 0,5 (Ausbeutungsindex) - IO: 30% (Beschäftigungsindex) - RSE In der Gemeinde Pura wird ein Grundstück von 1000 Quadratmetern in herrschender Stellung am Ceresio-See mit Blick auf den Golf von Agno und Figino zum Verkauf angeboten. Die gesamte Nutzfläche für den Bau auf diesem regulären / quadratischen und terrassierten Grundstück beträgt 300 Quadratmeter, die in GUL (Brutto-Nutzfläche) definierte Konstruktion selbst beträgt 500 Quadratmeter, die Fläche ist eine halbflächige Wohnfläche (R2), ideal für ein Gebäude mit Reihenhäusern oder einer privaten Villa. Die gesamte Lage des Landes befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend in einem prestigeträchtigen Wohnumfeld, umgeben von einem mediterranen Garten und leicht über eine private und gesperrte Straße erreichbar. Die Gebäudeindizes sind: IS: 0,5 (Nutzungsindex) IO: 30% (Beschäftigungsindex) NB: Projekte von Dritten oder Kaufrechte an einzurichtenden Projekten werden nicht berücksichtigt. Das Land wird in seinem aktuellen Zustand und direkt verkauft.

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