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Appartamento in vendita a Dalpe

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2 1/2-Zi-Luxuswohnung mit Panoramaseeblick
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CHF 1’125’000.–70m22.5loc

6900 Lugano

Region: LuganeseOrtschaft: 6976 Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Luxuswohnung mit PanoramaseeblickWohnfläche: ca. 92 m2Baujahr: 1970Rennovationen: 2008 (vollständiger Umbau)Stockwerk: 3. und oberstes GeschossLift: direkt in die WohnungZweitwohnsitz: ja, möglichBodenbelag: Parkett und Marmor im BadBalkon: 2Parkplätze: 1 Garagenplatz inklusiveHeizung: OelzentralheizungNebenkosten: Fr. 350.--Lage: sehr sonnige, ruhige SeeblicklageSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: 100mÖffentl. Verkehr: 100mDist. zur nächsten Stadt: 500mDist. zur Autobahn: 4km Diese 2 ½-Zimmer-Luxuswohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage in Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9, nur wenige Meter vom See entfernt.Die sich im obersten Geschoss befindliche, 1970 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2008 vollständig umgebaut und verfügt über einen grosszügigen, praktischen Grundriss. Der grosse Einangsbereich führt links in die offene Küche mit davor liegendem Balkon. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée wirkt mit den hohen Fensterfronten sehr hell, modern und wohnlich. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das offene, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das eigene Treppenhaus kann als Abstellraum genutzt werden. Vom Wohnzimmerbalkon aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Bootshafen, den Luganersee und die umliegenden Hügel mit dem markanten Monte San Salvatore.Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine eigene Garage steht zur Verfügung. Mittels Lift gelangt man über die die beiden unteren Mehrfamilienhäuser hinauf zum obersten Haus mit der Dachwohnung. Alternativ kann man von der Strasse aus über einen schönen, flachen Treppenweg zur Liegenschaft hinauf gehen. Das Zentrum von Lugano erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Die Autobahneinfahrten sind 4km entfernt. In nächster Nähe sind ein Migrosladen und andere Einkaufsmöglichkeiten. Quest'appartamento-attico di lusso di 2 ½ locali si trova in posizione centrale al terzo ed ultimo piano a Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9, in vicinanza del lago.L'edifico è stata edificato nel 1970 e l'appartamento è rinnovato completamente nel 2008. Si trova in buonissimo stato. L'appartamento si presenta d'una qualità alta con un ambiente lussuoso. L'appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino e balcone davanti, una cucina, una camera e un bagno/WC. Una bellissima vista panoramica estende sul Lago, la città e sulle colline e montagne intorno. L'autostrada A2 dista solo quattro chilometri. L'aereoporto d'Agno è raggiungibile in dieci minuti e Malpensa in 30 minuti. La stazione ferroviaria dista 10 minuti e il lago a 200 m. Vicino sono negozi e scuole.

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CHF 1’450’000.–180m24.5loc

via Vanoni, 6900 Lugano

Ampio 4.5 locali in centro a Lugano, ideale per chi ama spostarsi a piedi e raggiungere facilmente le vie dello shopping, caffetterie, uffici e i servizi cittadini. L’immobile è situato al sesto piano della Residenza Villa Lugano, un edificio di recente costruzione, dai tratti moderni e armoniosi. L’ingresso avviene su un corridoio che porta fino all’ampio salone con accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista è interamente made-in-italy e dotata di elettrodomestici di ottima qualità e doppio forno. Completano la zona giorno uno studio (che può essere utilizzato come terza camera) e la lavanderia. Dal soggiorno si accede alla zona notte che ospita la camera padronale con balconcino e bagno privato con vasca, una ulteriore camera e un bagno con doccia. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet, cucina Varenna, bagni rivestiti in gres porcellanato. 1 grande cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa (50'000 chf ognuno). MISURE Appartamento: 180 mq circa Rif.: V-RR-LUG-VAN-4

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CHF 3’450’000.–250m25.5loc

Via Marianda 37, 6926 Montagnola

IT In un immobile anni settanta e con una vista lago, monti e natura impareggiabile quasi a 360° l'attico è stato interamente rinnovato nel 2012 con materiali pregiati e con il risultato di un' eleganza discreta e senza tempo.Grande privacy, superfici ampie e sofisticatezza discreta sono le sue caratteristiche salienti. L' attico occupa l'intero piano dell'edificio. Un ingresso ampio e luminoso conduce alla zona giorno composta di grande cucina multi accessoriata ed abitabile, ampio salone con camino centrale e concepito con zona pranzo, conversazione e televisione ed accesso ad un terrazzo da cui si gode una vista e tramonti strepitosi. La zona notte, particolarmente ampia, ospita una camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite, tre camere da letto e due bagni oltre alla toilette ospiti. Tutte le camere da letto hanno accesso ad un terrazzo che corre lungo la facciata dell'immobile ed è godibile come zona relax.Tre garage indipendenti, due cantine ed un locale deposito sci sono di pertinenza dell'attico.La residenza che lo ospita è composta di soli sette appartamenti ed è inserita in un bellissimo spazio verde con grande piscina, sauna, doccia e spogliatoio.Attualmente l'attico è affittato fino al giugno 2022.EN In a 70's building with an almost 360° view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features. The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area.Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse.The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room.Currently the penthouse is rented until June 2022.DE In einem Gebäude aus den 70er Jahren mit einem fast 360°-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, Dieses Bereicht besteht aus einer sehr gut ausgestattete Küche, Wohnraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen. und Zugang zu einer Terrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und Bad en suite, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann.Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, wo sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum.Derzeit ist das Penthouse bis Juni 2022 vermietet.

7

CHF 1’210’000.–4.5loc

6900 Lugano

PARADISO : 2 MINUTI DA LUGANO A Paradiso, ampi nuovi 4,5 locali con bel terrazzo abitabile, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere, bagno con attacco lavatrice, cantina, posti auto interni ( supplemento). A partire da Chf 1'210'000. Completano la valenza assoluta dell'immobile, l'interessante moltiplicatore per la tassazione e la posizione strategica : - nel cuore di Paradiso e dei suoi servizi con scuole, negozi, centri commerciali raggiungibile a piedi - a due passi dal magnifico lungolago di Lugano ed il suo centro - servita da linee di bus urbano ed extra urbano, stazione dei treni ed accesso autostradale a breve distanza. Dettagli prezzi e disponibilita' scrivendoci. PARADISO : 2 MINUTI DA LUGANO In Paradiso, large new 4.5 rooms with a nice terrace, living room with open view kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, two bedrooms, bathroom with washing machine connection, storage, indoor car spaces (at extra charge). Starting from Chf 1'210'000. Complete the absolute value of the property, the interesting multiplier for taxation and the strategic position: - in the heart of Paradiso and its services with schools, shops, shopping centers within walking distance - immediate to the magnificent lakefront of Lugano and its center - provided by urban and extra-urban bus lines, train station and short-distance motorway access. Details prices and availability by writing to us.

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