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Price on request
7.5 rooms 440m² living space
., 6850 Mendrisio

Mendrisio CAPOLAGO : appartamento con terrazzi, giardino e posteggio

Proprietà residenziale a Mendrisio CAPOLAGO, con affaccio sul nucleo di Capolago, ambienti esterni vivibili , posizione strategica rispetto ai mezzi di trasporto pubblici ed alle principali vie di comunicazione.Tutti i punti di interesse , business ed intrattenimento, tra cui i vari lidi a lago, Mendrisio, Lugano, Bellinzona, Locarno e Como, sono a distanza di passeggiata grazie alla stazione dei treni di Capolago a 200 m ed immediati grazie al comodo accesso autostradale a 4 km.La posizione retrostante rispetto alla strada cantonale garantisce altresi’ un comfort abitativo accompagnato da tranquillità.Il disegno attuale vede l’immobile distribuito su 3 livelli, serviti da scala interna. La zona giorno , dotata di camino interno, gode di accesso a terrazzi, pergolato con camino e spazi esterni sfruttabili. La zona notte , al piano superiore, è soleggiata e vanta un terrazzo abitabile che lascia intravedere un piccolo scorcio di vista lago . Il piano cantinato include un grottino e varie stanze Completano la proprietà una piccola area posteggio esterna privata e supportata anche dal posteggio comunale antistante.Superficie abitativa lorda MQ 289, cantinato MQ 212, giardino 86 MQ, terrazzi ed esterni MQ 180.Questa proposta immobiliare si presta per un’abitazione unifamiliare o per una suddivisione in piccole PPP e richiede un ‘opera di ristrutturazione completa o di restyling, per gli amanti di un’atmosfera classica.***Residential property in Mendrisio CAPOLAGO, overlooking the core of Capolago, outdoor relax areas, strategic position with respect to public transports and the main access roads.All points of interest, both work and entertainment ones , including the lakeside beaches, Mendrisio, Lugano, Bellinzona, Locarno and Como cities within walking distance thanks to the Capolago train station just 200 m away and convenient distance thanks to highway access just 4 km away.The behind-the-cantonal road setting also guarantees a living comfort together with tranquility.The current design sees the property distributed over 3 levels, served by an internal staircase. The living area, equipped with an indoor fireplace, enjoys access to terraces and a pergola with fireplace as well as outdoor spaces. The sleeping area, on the upper floor, is sunny one and boasts a terrace that offers a small glimpse of the lake view. The cellar floor includes a tiny grotto and various rooms. The property is completed by a small private outdoor parking area and by the public parking in front to it.Gross living area 289 SQM, cellar 212 SQM, garden 86 SQM, terraces and exteriors 180 SQM.This real estate proposal is suitable for a single-family or two-families- small flats house and requires a complete renovation project or restyling one, in case of classic atmosphere lovers.

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CHF 495,000.–
2.5 rooms 55m² living space
6648 Minusio

Traumhafte Zweitwohnung in Seenähe: Gemütlicher Rückzugsort mit Wintergarten, Terrasse und Blick auf den See

Zweitwohnsitz - In einer kleinen Nebengasse der beliebten Via Rinaldo Simen befindet sich diese 2.5 Zimmerwohnung, die mit ihrem grosszügigen Platzangebot überzeugt.Die Wohnung wie folgt aufgeteilt:Schlafzimmer: • nach Norden ausgerichtet, garniert es kühle Nächte trotz heissen Tagen • Grosszügiger Raum mit ausreichend Platz für ein ZustellbettBadezimmer: • Sehr geräumig und verfügt über eine begehbare Dusche • Dank seinem Fenster verfügt es über TageslichtWohnraum: • Offene Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten im poppigen Stil • Gemütlicher Ess- und Wohnbereich mit angezogener FensterfrontWintergarten: • zusätzlicher Wohnraum auf ca. 10 m2 • An den Seiten zu öffnen • Vertikale wie auch horizontale Rollos spenden den nötigen Schatten • Blick auf den SeeTerrasse: • Gemütlicher Granittisch und - Bänke • Grillieren im Freien • Blick auf den SeeHighlights: • An der beliebten Via R. Simen gelegen • Blick auf den See von der Terrasse & Wintergarten • Unweit des Lungolago Minusios gelegen, wo das Schwimmen im See erlaubt ist • Bushaltestelle in ca. 10 Meter Entfernung • Tschüss Stau: der neue Bahnhof in Minusio ist nur 12 Gehminuten entferntSind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen zu Hause, das sich in Seenähe befindet und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat? Dann sind Sie hier fündig geworden.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92Versione italiana:Fantastica reseidenza secondaria vicino al lago: rifugio accogliente con giardino d'inverno, terrazza e vista sul lagoResidenza secondaria - In una piccola stradina laterale della popolare Via Rinaldo Simen si trova questo appartamento di 2,5 locali, che convince per i suoi ampi spazi.L'appartamento è suddiviso come segue:Camera da letto: • Esposta a nord, garantisce notti fresche nonostante le giornate calde. • Camera spaziosa con spazio sufficiente per un letto supplementare.Bagno: • Molto spazioso e dotato di cabina doccia. • Grazie alla sua finestra gode di luce naturaleSoggiorno: • Cucina aperta con molto spazio per lo stoccaggio e moderni elettrodomestici in stile pop • Accogliente zona pranzo e soggiorno con finestreGiardino d'inverno: • Spazio abitativo aggiuntivo su circa 10 m2 • Può essere aperto lateralmente • Tende verticali e orizzontali garantiscono l'ombra necessaria • Vista sul lagoTerrazza: • Accogliente tavolo e panche in granito • Barbecue all'aperto • Vista sul lagoPunti di forza: • Situato sulla famosa Via R. Simen • Vista sul lago dalla terrazza e dal giardino d'inverno • A breve distanza dal Lungolago Minusio, dove è possibile fare il bagno nel lago • Fermata dell'autobus a circa 10 metri • Bye bye traffico: la nuova stazione ferroviaria di Minusio si trova a 12 minuti a piediSiete alla ricerca di una casa accogliente, vicina al lago e con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici? Allora l'avete trovata.Chiamateci per fissare la vostra visita!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92